Sommerhussalget har fart på
Mange købere til færre sommerhuse
De lune forårstemperaturer varmer som regel godt op under sommerhussalget, og i år er der endda ekstra god fart på: Salget lå i april 15 pct. højere end samme måned sidste år, som ellers lå på en tredjeplads i listen over bedste forårsmåneder nogensinde.
Nu er denne plads snuppet af april 2026, som man på sommerhusfronten roligt kan kalde sælgers marked. For samtidig med den store interesse fra købere, der ønsker sig et fristed til familie og venner, er salgspriserne generelt gode i et marked, hvor udbuddet er halveret i forhold til det, der normalt er at vælge imellem.
Friværdier udnyttes til sommerhuskøb
– Uro i verden og usikkerhed omkring traditionelle rejsemål har formentlig fået flere danskere til at se mod noget så trygt og hjemligt som et dansk sommerhus, nøjagtigt som vi så det i årene med coronakrise. Samtidig har store prisstigninger i og omkring de største byer givet mange hus- og lejlighedsejere med sommerhusdrømme mulighed for at låne i friværdien i helårsboligen, hvilket kan bringe sommerhusdrømmen nærmere, siger EDC’s kommunikationschef, Jan Nordmann.
Den gennemsnitlige kvadratmeterpris for danske sommerhuse passerede tidligere på foråret for første gang 25.000 kr. efter en prisstigning på 7 pct. i løbet af det seneste år, fremgår det af EDC’s markedsoverblik, som bygger på tal fra Boligsiden, der dækker hele branchen.
– Der er fortsat stor efterspørgsel på fritidsboliger blandt danskerne, og lige nu er det kombineret med et meget lavt udbud, som ligger i omegnen af det halve af det normale. Det er med til at presse priserne op, selvom der selvfølgelig stadig er store udsving afhængigt af landsdel og den individuelle beliggenhed, understreger Jan Nordmann.
Store prishop på et år
Flere steder i landet ligger salgspriserne for sommerhuse nu mere end 10 pct. højere end på samme tid sidste år.
De højeste gennemsnitspriser pr. kvadratmeter i sommerhusområderne findes i Nordsjælland med 33.969 kr./kvm. Billigste sommerhuse ligger generelt i Nord- og Vestjylland, hvor kvadratmeterpriserne ligger på knap 20.000 kr. i gennemsnit.
Til gengæld skal man andre steder hen for at finde de største prisstigninger det seneste år: Vest- og Sydsjælland (+14 pct.), Østsjælland (+13 pct.) og Østjylland (+11 pct.). Alle tre områder ligger i rimelig køreafstand fra København/Aarhus og deres omegnskommuner, hvor de nuværende ejere har nydt godt af ekstraordinært store prisstigninger på deres boliger de seneste år.