Lystejendomme fra EDC

Prangervej 1, Skræ

8620 Kjellerup

2.995.000 kr.

11/6 rum, 2,41 ha

Stor lystejendom med pool og 2,4 ha jord der kan anvendes som flexbolig

På Prangervej 1 får du et stort og charmerende stuehus, med et arkitektonisk udtryk og hele 490 m² bolig samt et større pool område. Derudover råder ejendommen over flere større udbygninger til mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der bla. erhverv, hesteejendom, lager og opbevaring. I dag bliver ejendommen lejet ud gennem DanSommer som en feriebolig. Derudover udlejes nogle af udbygninger til diverse opbevaring af campingvogne, både, lager ect. Med udlejningen igennem Dansommer og udbygninger er der i omegn af kr. 280.000,- i årlig lejeindtægt.
Selve stuehuset har gennem tiden gennem gået en forvandling og tilbygget fra det oprindelige stuehus. De 490 m² bolig indeholder i stueplan bl.a.: entré, badeværelse, flere sammenhængende stuer med brændeovn og åben pejs, køkken alrum og udgang til stor anlagt terrasse og haven med flere gode hyggekroge. 1. salen byder på hele 6 værelser, repos og lyst badeværelse. Stuehuset giver mange muligheder for selv at ændre på planløsningen og evt. opdele ejendommen til flere boliger eller evt. bofællesskab. I stueplan findes også det store pool område som indbyder til afslapning.
Fra gårdspladsen er der adgang til to gamle staldbygninger, som i dag bruges til stort multirum og opbevaring. Udover det er der en garagebygning samt tre større regulere haller. Fra ejendommen er der få kilometer til Thorning, hvor der er skole, idræts­fa­ci­li­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der samt lægehus. Ejendommen er ligeledes beliggende med gode vej­for­bin­del­ser til bl.a. Silkeborg og Viborg ca. 20 km, Ikast ca. 25 km, Herning ca. 30 km.
Ønsker du at se nærmere på denne lystejendom eller ønsker mere info, så kontakt os allerede i dag på tlf. 86 88 28 22, for at booke din personlige fremvisning.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
86105060
Boligareal
490 m²
Vægtet areal
485 m²
Grundareal
2,41 ha
Rum/værelser
11/6
Erhvervsareal
16 m²
Byggeår / Ombygget
1910
Energimærke
D
Pris
2.995.000 kr.
Prisudvikling
-21,00 %
Ejerudgifter pr. md.
3.622 kr.
Pris/m²
6.175 kr.
Liggetid
430 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rune Flyvholm Brøndum Knudsen

Ejendomsmægler, MDE

rkn@edc.dk28 40 00 61EDC Kjellerup

EDC Kjellerup

Torvet 1, 8620 Kjellerup

861@edc.dk86 88 28 22