Lystejendomme fra EDC

Skovtoftevej 18, Skovhusene

4350 Ugerløse

2.395.000 kr.

5/4 rum, 7,74 ha
Nyhed

Ejendom ligger omgivet af 14 tdr. land.

Her får du i en lille oase med fred og ro, og du bor midt på din egen mark, omgivet af i alt 14 tdr. land, og du har din egen lille skov, så ejendommen er perfekt til den natur-/jag­tin­ter­es­se­re­de køber. Jagten er ikke bortforpagtet.

Her er nok at gøre, da meget af ejendommen fremtræder i original stand. Det er en rigtig idyllisk Dansk Landejendom med 3 længer og stuehus. Du skal enten have skruet hænderne rigtig på eller være klar til den store investering i denne pragtfulde beliggende ejendom, med ca. 120 m. til nærmeste naboer.

Jorden er bortforpagtet indtil 1. september 2026, så du har god tid til at istandsætte ejendommen, inden du får fornøjelse af marken. For­pagt­nings­af­ta­len kan opsiges inden 1. marts, til udløb i 2025. For­pagt­nings­af­gif­ten udgør lidt over kr. 21.000 årligt + moms. Jorden afleveres upløjet på stub.

Stuehusets indretning: Bryggers med oliefyr og stigetrappe til 1.sal. Stort spisekøkken. 2 dejlige store stuer med flot udsigt over din egen mark. Badeværelse med brus. 1. sal: Stort gavl soveværelse. 2-3 børneværelser.

De 3 udlænger indeholder bl.a. den oprindelig bolig, og en gammel svinestald, og der er ikke højt til loftet, bortset fra den ene længe. Endvidere 2 maskinhuse, hvor det ene har været anvendt til korn. Det andet indeholder ældre maskiner, som medfølger i handlen, bl.a. en rød Ferguson traktor, Nordsten såmaskine, 2 furet plov mv. Der er ingen garanti for funk­tions­dyg­tig­he­den, men de har været anvendt hidtil, uden problemer.

Der er et par katte på ejendommen, som køber tillige overtager.

Ugerløse har Dagli`Brugs, idrætsanlæg, skole fra 0-6 klasse, SFO og udendørs friluftsbad. Byen har busser til Slagelse, Holbæk, Undløse og Tølløse.

Fakta om Holbæk (74.129 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.470 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.438 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
43305593
Boligareal
156 m²
Vægtet areal
151 m²
Grundareal
7,74 ha
Rum/værelser
5/4
Erhvervsareal
132 m²
Byggeår / Ombygget
1940
Energimærke
G
Pris
2.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Ejerudgifter pr. md.
2.871 kr.
Pris/m²
15.861 kr.
Liggetid
10 dage

Nyttige links

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Vi er først tilfredse, når du er tilfreds.

Søren Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

san@edc.dk23 47 39 11EDC Hvalsø

EDC Hvalsø

Hovedgaden 25, 4330 Hvalsø

433@edc.dk46 40 80 11