Fremvisning
Book en fremvisning

Egtvedvej 26000 Kolding

Lager/Produktion

1.840 m²
962.500 kr./år

Adresse
Egtvedvej 2
Sagsnr.
603531592
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
962.500 kr./år
Erhvervsareal
1.840 m²

Arealer

Grundareal
5.880 m²
Bebygget
1.840 m²
Erhvervsareal
1.840 m²
Etageareal
1.840 m²

Nøgletal

Årlig leje
962.500 kr./år
Månedlig leje
80.208 kr.
Årlig leje pr. m²
523 kr.
Bruttoleje pr. år
962.500 kr.
Månedlig bruttoleje
80.208 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
523 kr.
Depositum
481.250 kr.
Aconto Varmeudgifter
152.000 kr.
Elektricitet
Betales af lejer direkte til forsyning
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Indvendig vedligeholdelse
Ejer
Udvendig vedligeholdelse
Lejer
Overtagelse
Ledig
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1969 / 1979
Omfattet af energimærke
Nej

Lager-/pro­duk­tions­e­jen­dom med kort afstand til motorvej

Stor produktion-/lagerejendom på 1.840 m² beliggende særdeles centralt, og med kort afstand til motorvej.

Ejendommen fordeler sig på stort 1.460 m² produktion-/lager samt præsentabel administration på 380 m².

Kontoret fremstår i flot stand, og består af 4 særskilte kontorer, toilet, kontor/mellemgang med tekøkken. Gangarealer overvejende pålagt flotte klinker og alle kontorer på lagt tæppefliser. Overalt vandskurede/hvidmalede vægge. Endvidere stort konference lokale/kontor, stort mødelokale , rummelig kantine med adgang til stort åbent anretter køkken med alt i hvidevarer. Per­so­na­le­ind­gang, 2 toiletter, stort om­klæd­nings­lo­ka­le med 6 brusepladser, udgang til produktion-/lager.

Hal 1: forsynet med 2 traverskraner på hver 4 T. 5 svingkraner på hver 1 T., el­in­stal­la­tions­lo­ka­le, dame omklædning/toilet.
Hal 2: Traverskran ved port på 1 ton, svingkran på 500 kg.
Hal 3: Traverskran 5 Tons + 2 mindre svingkraner. Alle haller fremstår med nymalede gulve overalt og forsynet med mange luft-/el-udtag samt ventilation.

Ejendommen opvarmes ved fjernvarme, og der forefindes stor el-kapacitet på 159 AmP

Tilhørende stort udenomsareal samt mange par­ke­rings­plad­ser til personale og gæster.

Lejemålet kan overtages straks, eller efter nærmere aftale

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken