Fremvisning
Book en fremvisning

Birkedam 186000 Kolding

Lager/Produktion

7.000 m²
D
2.800.000 kr./år

Adresse
Birkedam 18
Sagsnr.
603531466
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.800.000 kr./år
Erhvervsareal
7.000 m²

Arealer

Erhvervsareal
7.000 m²
Etageareal
7.000 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.800.000 kr./år
Månedlig leje
233.333 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Bruttoleje pr. år
2.800.000 kr.
Månedlig bruttoleje
233.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
400 kr.
Depositum
1.400.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udgangspunkt i min. 2 år.
Opsigelse
3 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 1,5% p.a.
Overtagelse
Efter nærmere aftale.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1977 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Indhegnet
Ja
Parkering
25
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Moderne lager med stor "turhal" godt beliggende i Kolding NV, tæt på motorvej m.m.

Højloftet lager/pro­duk­tions­lo­ka­ler med flere porte og ramper. Lageret er meget funktionel og fleksibel indrettet, hvilket gør dem velegnede til mange forskellige brancher – herunder logistik, produktion og større lagerdrift. P.t. monteret med pallereoler. Turhal med mange porte/ramper og med nem adgang til det øvrige lager. Lofthøjde i lageret er ca. 8,5 m og i turhallen ca. 3,5 m.

Hele ejendommen er indhegnet med god adgang via 2 store porte mod Birkedam, hvilket giver en ekstra sik­ker­heds­funk­tion.

Der vil ligeledes være mulighed for at tilleje gode og repræsentative kon­tor­fa­ci­li­te­ter som inkluderer storrums- og en­kelt­mand­s­kon­to­rer, møderum, køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toiletter, samt flere tilhørende par­ke­rings­plad­ser. Der er naturligvis også muligheder for øvrige nødvendige mand­skabs­fa­ci­li­te­ter.

Ejendommen har gode og nemme muligheder for diverse installationer, hvilket letter adgang til moderne kommunikations- og IT-løsninger. Kon­tor­in­dret­nin­gen er moderne i en enkelt og fleksibel stil og kan tilpasses forskellige behov, hvad enten der er brug for åbne kon­tor­land­ska­ber eller flere, mindre kontorrum.

De mange gode faciliteter gør lejemålet meget anvendelig for alle virksomheder, der har brug for praktiske løsninger til daglig drift og kundebesøg.

Lejemålet er attraktivt prisfastsat, hvilket gør det til et overkommeligt valg for både små og mellemstore virksomheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken