Lager/Produktion fra EDC

Bregnerødvej 132

3460 Birkerød

116.800 kr./år

292 m²

Lagerlejemål med adgang i jordplan – velegnet til mange formål

Lagerlejemål med adgang i jordplan med en tilhørende kontordel.
Der er indrettet to showrooms i lagerdelen og derudover 2 mindre kontorer i forbindelse med lager/showrooms afdelingen.
Velegnet til lager, webshop, showroom, engros virksomhed m.v.
Der er adgang til toilet fra lejemålet. Toilet deles med en anden lejer, der sjældent anvender sit lejemål.
Der er mulig for fast tilmelding, billetter eller klippekort. I ydertiderne 11.15 - 11.45 og 12..45 - 13.15 kan der opnås rabat.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken med højt niveau i ejendommen på den anden side af gaden hos Catering, Bregnerødvej 133, Birkerød.
Nogle af væggene kan være lette skillevægge, hvorfor indretningen relativt let kan ændres.
De øvrige lejere er bl.a. Nyati Safari, Biostata, New Nordic Home, Optheras m.fl.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 132
Sagsnr.
278820303
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
116.800 kr./år
Erhvervsareal
292 m²

Arealer

Erhvervsareal
292 m²
Etageareal
292 m²

Økonomi

Årlig leje
116.800 kr./år
Månedlig leje
9.733 kr.
Årlig leje pr. m²
400 kr.
Årlige driftsudgifter
37.960 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.163 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
154.760 kr.
Månedlig bruttoleje
12.896 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
530 kr.
Depositum
58.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
30.660 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Udlejer tilbyder lejer lang uopsigelighed efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Klar til overtagelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C