Lager/Produktion fra EDC

Tofte Industri 17

3200 Helsinge

956.400 kr./år

1.594 m²

Stærkt eksponeret ejendom

Ejendommen på Tofte industri er beliggende centralt i Helsinges handels- og industri område, der har oplevet stor fremgang i kundebesøg.
Den næsten 1.600 m² store bygning giver mulighed for en lang række erhverv og henvender sig især til de pladskrævende varergrupper så som bilforhandler, byggemarked, møbelbutik, køkken-forretning samt elektronik.
Derudover er der tilhørende 4.165 m² grund, hvor der er mulighed for at udvide parkering 180 grader rundt om bygningen. Der er tidligere givet en positiv indikation fra kommunen om at få indkørsel via Skovgårdsvej.
Standen på ejendommen er indvendigt god, der er for få år siden lavet en renovering specifikt til Peugeot og Citroen med mørke fliser, hvide vægge, salgskontor samt ud­stil­lings­be­lys­ning.
I den ca. 700 m² store salgsafdeling er der højt til loftet med troldtækte akustikpladder og inddelt i 2 salgs­af­de­lin­ger med kontor og toiletter i midten.
Der er flere indgangporte i salgs­af­de­lin­gen med plads til at køre biler og store varergrupper ind i udstillingen.
Ud­stil­lings­vin­du­er­ne giver mulighed for et godt kig ind fra befærdet vej. I værk­sted­af­de­lin­gen er der industriel udsugning og olieudskiller, der gør det muligt for au­to­for­hand­le­ren at starte op med det samme.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Skovgårdsvej (Fre­de­riks­værkvej)517 m
  • Helsinge St.2,3 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en23,3 km

Nøgletal

Adresse
Tofte Industri 17
Sagsnr.
34202826
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
956.400 kr./år
Erhvervsareal
1.594 m²
Kælder
39 m²

Arealer

Grundareal
4.165 m²
Bebygget
1.615 m²
Erhvervsareal
1.594 m²
Etageareal
1.594 m²
Kælder
39 m²

Økonomi

Årlig leje
956.400 kr./år
Månedlig leje
79.700 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Bruttoleje pr. år
956.400 kr.
Månedlig bruttoleje
79.700 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
600 kr.
Depositum
478.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,0%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1986 / 1997
Omfattet af energimærke
Nej