Valseholmen 10
3.189.000 kr./år

Super beliggenhed på Avedøre Holme
Meget regulært domicillagerlejemål med super beliggenhed på Avedøre Holme.Lejemålet består af et grundstykke på 11.358 m², hvorpå der ligger en bygning på 4.192 m² + 100 m² kælder.
Bygningen er indrettet med 4.117 m² lager og 75 m² kontor samt 100 m² kælder. Lageret er en søjle-/dragerkonstruktion med en loftshøjde på 4,5-6,0 meter. Lageret er regulært med et stort rum og et mindre rum. I det store rum er det 2 porte i terrænniveau (b: 3,5, h:4,0) og i det lille rum er der en stor dobbeltport (b: 8,4, h: 5,0) samt nedgravet tilkørselsrampe. I den bagerste del af bygningen er der indrettet mødelokale, kontorer, omklædning med bad samt køkken med spiseplads. I kælderen er der fyrrum og arkivrum.
Foran bygningen er der asfalteret med god mulighed for parkering eller oplag. Langs bygningen er der en indhegnet parkeringsplads. Bag bygningen er der et større grønt område, der evt. kan inddrages til oplag mv.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (4.5)
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Industriholmen (Valseholmen)188 m
- E 20 - Amagermotorvejen1,4 km
- Friheden St.2,7 km
- Adresse
- Valseholmen 10
- Sagsnr.
- 278820744
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 3.189.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 4.292 m²
- Kælder
- 100 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 11.358 m²
- Erhvervsareal
- 4.292 m²
- Etageareal
- 4.292 m²
- Kælder
- 100 m²
Arealer
- Årlig leje
- 3.189.000 kr./år
- Månedlig leje
- 265.750 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 743 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 3.189.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 265.750 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 743 kr.
- Depositum
- 1.594.500 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 300.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1971
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE