Lager/Produktion fra EDC

Dybendalsvænget 3 1

2630 Taastrup

1.643.625 kr./år

2.292 m²

Stort lejemål med 1.769 m² til lager og 525 m² til kontor

• God loftshøjde på 6,6 m. i lagerhaller med porte
• Attraktiv beliggenhed i Taastrup og tæt på offentlige trans­port­mu­lig­he­der
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der omkring hele ejendommen
• Attraktive fæl­les­fa­ci­li­ter såsom atriumgårde og loungeområder

Med hele 2.292 m² at boltre sig på, får I stilsikre kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler, hyggelige atriumgårde og gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter samt god forbindelse til offentlig transport. Det er bare noget af alt det, I får med på Dy­ben­dalsvæn­get 3.

Med en lagerhal på 1.769 m² som er opdelt i to sektioner, får I port i terrænhøjde og en loftshøjde på 6,6 meter. Kon­tor­om­rå­der­ne er delt i to plan, men på hele 525 m² med direkte adgang til lagerhallen. Man får en god blanding af storrumskontor, cellekontor og møderum.

Som en del af en fler­bru­ge­re­jen­dom kan I nyde godt af en lang række lækre fællesområder, som bl.a. atriumgårde og loungeområder, som er ideelt til det uformelle kaffemøde, Ejendommen har derudover fysiske gode rammer. Det betyder, at I med kontor her kan nyde en bemandet reception, træningsrum med bad og omklædning, fælles mødelokaler og frokost­ga­stro­no­mi.

Med fantastisk beliggenhed tæt på Hol­bæk­mo­tor­vej­en, ligger Dy­ben­dalsvæn­get i et attraktivt erhvervsområde i Taastrup. Der er gode par­ke­rings­for­hold foran og omkring ejendommen, og det er let at komme til og fra arbejde via diverse offentlige trans­port­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Ramper

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km
  • Høje Taastrup St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Dy­ben­dalsvæn­get 3 1
Sagsnr.
403600644
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.643.625 kr./år
Erhvervsareal
2.292 m²

Arealer

Erhvervsareal
2.292 m²
Etageareal
2.292 m²

Økonomi

Årlig leje
1.643.625 kr./år
Månedlig leje
136.968 kr.
Årlig leje pr. m²
717 kr.
Årlige driftsudgifter
390.100 kr.
Månedlige driftsudgifter
32.508 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
170 kr.
Bruttoleje pr. år
2.033.725 kr.
Månedlig bruttoleje
169.477 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
887 kr.
Depositum
821.812 kr.
Aconto Varmeudgifter
160.440 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 Månder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D