Kampmannsgade 12, 1. sal
124.800 kr./år
Absolut topbeliggende lejemål med kort til alt !
Midt i Herning, og med DGI huset og Herning Kongrescenter, som naboer udbydes nu disse kvalitetslokaler med mange anvendelsesmuligheder. Kampmannsgade 12 er en yderst velholdt og velkendt ejendom i Hernings bybillede. Med lejemålet på 1. sal får man dermed en unik mulighed for at etablere sig i eksklusive lokaler med en god eksponering. Antallet af gæster i kongrescenteret og DGI, brugere af parkeringspladsen samt forbipasserende i bil og til fods giver en enestående mulighed for at synliggøre ens virksomhed.På 1. salen der, i alt 156 m², indrettet med ventilation, møderum, kontorer, køkken samt toilet og garderobe Fra trappetårnet, der vender ud mod Kampmannsgade er der direkte adgang til lejemålet.
Der er samtidigt mulighed for at leje ekstra plads i kælderen, der er 190 m², med stort arkiv/lager, samt 2 mindre lokaler, der fx kan være velegnet til mødelokaler eller personalerum.
Til lejemålet hører 2 parkeringspladser på ejendommen og der er yderligere rigeligt med parkeringsmuligheder på Kousgaards Plads og P-kælder.
Lejemålet ligger meget centralt i Herning med få skridt til DGI Huset, kongrescenteret og ud til Kousgaards Plads. Få hundrede meter fra ejendommen finder man gågaden,biblioteket ogdet pulserende liv i Østergade.
Udover den gode eksponering fmod Kampmannsgade og Kousgaards Plads, opnår man nærhed til alle midtbyens faciliteter. Derudover er der nem adgang til offentlig transport for både medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere. Ligeledes er parkeringsmulighederne gode, da der er 8 tilhørende parkeringspladser men masser af parkeringsmuligheder lige ved siden af. Der er både kort-og langtidsparkering muligt.
Lejemålet giver lejer en optimal beliggenhed uanset anvendelse eller branche.
Faciliteter
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hotel DGI Huset, Herning (GoShuttle)197 m
- Herning St.783 m
- Herningmotorvejen2,1 km
- Adresse
- Kampmannsgade 12, 1. sal
- Sagsnr.
- 709007093
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 124.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 156 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 156 m²
- Etageareal
- 156 m²
Arealer
- Årlig leje
- 124.800 kr./år
- Månedlig leje
- 10.400 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 4.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 333 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 26 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 128.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 10.733 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 825 kr.
- Depositum
- 62.400 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5 %
- Overtagelse
- Hurtigst muligt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1999
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F