Bryggergade 12. 1. sal
44.400 kr./år
Mulighed for kontorlejemål fra 26 - 59,5 m²
Nærværende lejemål ligger i en flot, fremtrædende bygning, meget centralt placeret i Herning med kun 50 meter til gågaden.Ejendommen er opført i 1969 og facaderenoveret/ombygget i 2003, hvorfra det siden har været omtalt som et sundhedshus, udlejet til læger, tandlæger, psykologer mv. Det er dog muligt at skabe et helt normalt kontormiljø, der ikke har sundhedsfaglig tilknytning.
Ejendommen gennemgår i dag en gennemgribende renovering indvendigt, hvor der etableres et nyt trapperum til selvstændige lejemål på 1.sal og 2.sal, hvor det er muligt at leje kontorer fra mellem 26 m² – 59,5 m² lejemål, hvor anvendelsen er kontor/klinik.
Indgang til lejemålet sker fra Bryggergade, hvor der etableres ny indgang og nyt trappetårn.
Lejemålet indrettes med personalerum/køkken på 2. sal, som deles med 1. sal, kontormiljø med LED belysning og to toiletter på begge etager. Det er muligt at ønske særlig indretning i perioden, hvor omfanget heraf kan afspejle sig i lejefastsættelsen.
Der kan tillejes et tørt anvendeligt kælderrum til opbevaring/arkiv.
Ejendommen har et fælles parkeringsområde, hvor lejer får p-kort til lovlig parkering - der er herudover gode offentlige parkeringsforhold.
Den offentlige transport er let tilgængelig med både bus- og togstation i kort gåafstand.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
Afstand til
- Hotel Corona, Herning (GoShuttle)235 m
- Herning St.466 m
- Herningmotorvejen2,2 km
- Adresse
- Bryggergade 12. 1. sal
- Sagsnr.
- 709006805
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 44.400 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 26 m²
Arealer
- Årlig leje
- 44.400 kr./år
- Månedlig leje
- 3.700 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.708 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 44.400 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 3.700 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.707 kr.
- Depositum
- 11.100 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 9.600 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 6 måneder
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 måneder
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1969 / 2003
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B