Kontor fra EDC

Augustenborg Landevej 1

6400 Sønderborg

111.350 kr./år

131 m²

Synligt beliggede kontorlejemål i Sønderborg

Lejemålet, som er 131 m² inkl. andel af fælles arealer, består af et stort kontorlandskab samt et mindre kontor/mødelokale. Dertil kommer adgang til fælles frokoststue, toiletter, gangareal og teknikrum.

Lokalerne er lyse, akustikken er god og de oplukkelige vinduer sikrer en god luft­ud­skift­ning året rundt.

Ejendommen huser også EDC Poul Erik Bechs boligbutik og erhvervsbutik.

Ejendommen som er opført i 2013 er vandskuret udvendig og indvendig og tagpap på taget. Vinduer og døre er fra Velfac.

Sammen med ejendommens anden lejer er der fælles par­ke­rings­a­re­al.

• 131 m² kontor inkl. andel af fælles arealer
• Fælles arealer består af et stort kontorlandskab samt et mindre kontor/mødelokale
• Dertil kommer adgang til fælles frokoststue, toiletter og teknikrum
• Lokalerne er lyse, akustikken er god og de oplukkelige vinduer sikrer en god luft­ud­skift­ning året rundt

Faciliteter

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Alsgade v Grundtvigs Allé128 m
  • Sønderborg St.2,5 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,7 km

Nøgletal

Adresse
Augustenborg Landevej 1
Sagsnr.
641011217
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
111.350 kr./år

Arealer

Etageareal
131 m²

Økonomi

Årlig leje
111.350 kr./år
Månedlig leje
9.279 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
22.925 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.910 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
175 kr.
Bruttoleje pr. år
134.275 kr.
Månedlig bruttoleje
11.189 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.025 kr.
Depositum
55.675 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B