Fremvisning
Book en fremvisning

Nordkajen 21 2 sal6000 Kolding

Kontor

320 m²
B
240.000 kr./år

Adresse
Nordkajen 21 2 sal
Sagsnr.
603531295
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
240.000 kr./år
Erhvervsareal
320 m²

Arealer

Erhvervsareal
320 m²
Etageareal
320 m²

Nøgletal

Årlig leje
240.000 kr./år
Månedlig leje
20.000 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
240.000 kr.
Månedlig bruttoleje
20.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
120.000 kr.
Aconto Vandudgift
4.800 kr.
Aconto Varmeudgifter
36.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale min. 3 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
2004
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
18
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Nyere og velindrettede kontorlokaler med fantastisk udsigt over Kolding havn.

På Nordkajen 21 i Kolding udlejes moderne og velindrettede kontorlokaler med en unik beliggenhed direkte ud til havnen. Ejendommen byder på lyse og præsentable rammer, som i vid udstrækning kan tilpasses den enkelte lejers behov.

De ledige lokaler er samlet på 320 m² på 2. sal – kontorer fordelt på begge sider af opgangen med en kombination af stor­rum­s­kon­to­rer og mindre enkeltkontorer.

Toilet- og tek­nik­fa­ci­li­te­ter, og huset har en gennemgående trappe samt elevator.

Lejerne har adgang til:

- Præsentabel indgangsparti
- Hyggelig kantine med anretterkøkken beliggende i stueplan
- Elevator og gode fællesområder

Lejemålet har fantastisk udsigt til Kolding Havn. Fleksibel indretning med mulighed for tilpasning efter behov, med tilhørende meget gode par­ke­rings­mu­lig­he­der – både foran ejendommen og på modsatte side af vejen. Hertil er der 4 ladestandere til elbiler tilknyttet ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken