Fremvisning
Book en fremvisning

Kokbjerg 14 16000 Kolding

Kontor

321 m²
C
316.185 kr./år

Adresse
Kokbjerg 14 1
Sagsnr.
603531473
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
316.185 kr./år

Arealer

Etageareal
321 m²

Nøgletal

Årlig leje
316.185 kr./år
Månedlig leje
26.348 kr.
Årlig leje pr. m²
985 kr.
Årlige driftsudgifter
48.150 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.012 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
364.335 kr.
Månedlig bruttoleje
30.361 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.135 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Alarm
Ja
Altan
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja

Unikt kontorlejemål i Kolding Nord.

Ejendommen er oprindeligt opført til et stort dansk tøjmærke. I dag fungerer den som et stort kon­tor­fæl­les­skab med mange forskellige virksomheder som Truckplanner, B.E.G, Protech, Tricolore, AS3, DMR og mange flere spændende virksomheder.

Lokalet her er det tidligere showroom som er flot ombygget med fokus på at integrere glastårnet og det flotte view mod terrassen og det grønne havemiljø. Lokalet består af direktørkontor/konferencerum, 3 glaskontorer med vindue mod græsplænen. I midten er et åbent kontormiljø, hvor lysindfald fra glastårnet og de store vinduespartier mod havemiljøet.
To dob­belt­g­las­dø­re som indgangsparti til kontoret, som også giver mulighed for at tilpasse indretningen efter et eventuelt kundeflow.

Ved ejendommen hovedindgang og det flotte ankomstområde er der gæsteparkering.

- 321 kvm
- Fælles kon­fe­ren­ce­lo­ka­le
- Flot ankomstsområde
- Ladestandere - Spirii
- Gode par­ke­rings­for­hold
- Kort afstand til E20/E45

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken