Fremvisning
Book en fremvisning

Akseltorv 6B, 3 sal6000 Kolding

Kontor

224 m²
D
119.400 kr./år

Adresse
Akseltorv 6B, 3 sal
Sagsnr.
603531528
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
119.400 kr./år
Erhvervsareal
224 m²

Arealer

Bebygget
224 m²
Erhvervsareal
224 m²
Etageareal
224 m²

Nøgletal

Årlig leje
119.400 kr./år
Månedlig leje
9.950 kr.
Årlig leje pr. m²
533 kr.
Årlige driftsudgifter
5.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
466 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
25 kr.
Bruttoleje pr. år
125.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.416 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
558 kr.
Depositum
29.850 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Charmerende kontorlejemål beliggende i præsentabel historisk ejendom

Lejemålet er beliggende overfor rådhuset på Akseltorv og har facade til Østergade, Jernbanegade og Akseltorv i det absolutte centrum af Kolding kun 100 meter fra Koldinghus.

Adgang til lejemålet via flot indgangsparti og herskabelig trappe op til 3. sal, hvor lejemålet er beliggende i ejendommens øverste etage. Lejemålet er atmosfærefuldt med synlige spær og hanebånd og indeholder åben entré, 3 stor­rum­s­kon­to­rer med god plads til mange skriveborde og ar­bejds­sta­tio­ner – både stationære og flydende arbejdspladser. Herudover er der 2 mødelokaler/chefkontorer, et printerrum/depotrum, rummeligt køkken med spisepladser samt toilet. An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange, idet lejemålet både kan benyttes til kontor, liberalt erhverv, kreative virksomheder, klinik eller lignende.

Til lejemålet er der mulighed for at leje en p-plads i ejendommens gård, når der bliver en ledig. Derudover er der mange offentlige par­ke­rings­plad­ser i nærheden af lejemålet bl.a. parkering ved enten Koldinghus eller Borchs Gård, med i alt 100 offentlige p-pladser. I forbindelse med parkering kan det nævnes, at Kolding Kommune tilbyder mulighed for at købe månedskort til udvalgte par­ke­rings­plad­ser.

Lejemålet er moms­re­gi­stre­ret, men der er mulighed for at leje lejemålet momsfrit, såfremt lejer ikke driver momspligtig virksomhed.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken