Fremvisning
Book en fremvisning

Lindholm Havnevej 29-315800 Nyborg

Kontor

100 m²
B
70.000 kr./år

Adresse
Lindholm Havnevej 29-31
Sagsnr.
512031166
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
70.000 kr./år
Erhvervsareal
100 m²

Arealer

Erhvervsareal
100 m²
Etageareal
100 m²

Nøgletal

Årlig leje
70.000 kr./år
Månedlig leje
5.833 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
9.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
816 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
98 kr.
Bruttoleje pr. år
79.800 kr.
Månedlig bruttoleje
6.650 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
798 kr.
Depositum
17.500 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.300 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Kontorlejemål i varierende størrelser i Nyborg

• Kontorlejemål i varierende størrelser efter lejers behov
• Beliggende i/på stueetage, 1. sal og 2. sal
• Fleksibilitet fra udlejers side ift. lejers behov
• Unik udsigt ud over vandet og naturskønne omgivelser
• 2 min. kørsel fra motorvej, banegård og bylivet i Nyborg

Nu udbydes kontorlejemål i varierende størrelser i et dynamisk kon­tor­fæl­les­skab. Kon­tor­fæl­les­ska­bet huser i dag flere mellemstore virksomheder og mere end 25 mindre virksomheder i kon­tor­lo­ka­ler­ne på Lindholm Havnevej 29-31. Her får du muligheden for at indgå et dynamisk kon­tor­fæl­les­skab med professionel sparring på tværs af brancher.
Kon­tor­le­je­må­le­ne er beliggende i henholdsvis stuen og på 1. og 2. sal. Her er gode muligheder for indretning efter lejers behov. Mulighederne for kon­tor­stør­rel­ser­ne rækker fra 14 m² og helt op til 500 m². Lejen pr. m² er fastsat til kr. 700. Herudover betales et beløb til drifts- og for­brugs­ud­gif­ter. Der er flere fælles arealer i bygningen, herunder bl.a. køkken/kantine, toiletter, bad mv. Der er ligeledes mulighed for at leje et større areal, så man har sit eget køkken med spiseplads til lejemålet.
Bygningerne tilbyder moderne faciliteter og rummelige arbejdsområder, der er velegnede til at fremme produktivitet og samarbejde. På 1. salen i nr. 31, er der et kontorareal, som er indrettet til iværksættere, hvor man har mulighed for at leje en ”flyverplads” til kr. 995 pr. mdr. Udlejer tilbyder stor fleksibilitet til lejer ift. lejers behov af størrelse i bygningen.
Der er gratis parkering til lejerne ved ejendommen.
Lejemålene ligger få minutter fra den fynske motorvej, Nyborg Banegård samt bylivet i Nyborg.
Uanset om man er en etableret virksomhed eller iværksætter, tilbyder Lindholm Havnevej 29-31 den perfekte balance mellem arbejdsliv og naturskønne omgivelser.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken