Fremvisning
Book en fremvisning

Rolundvej 17 + Hal 4B5260 Odense S

Kontor

660 m²
C
439.500 kr./år

Adresse
Rolundvej 17 + Hal 4B
Sagsnr.
512032249
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
439.500 kr./år

Arealer

Etageareal
660 m²

Nøgletal

Årlig leje
439.500 kr./år
Månedlig leje
36.625 kr.
Årlig leje pr. m²
665 kr.
Årlige driftsudgifter
42.900 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.575 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
65 kr.
Bruttoleje pr. år
482.400 kr.
Månedlig bruttoleje
40.200 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
730 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja, 1 stk.
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Velindrettet kontor- og lagerlejemål i eftertragtet erhvervsområde

Få adgang til et moderne og præsentabelt er­hvervs­le­je­mål på Rolundvej 17 - et fleksibelt lejemål, der henvender sig til virksomheder, som ønsker en funktionel og veldisponeret base med primært kontor og tilhørende lagerfacilitet. Ejendommen fremstår tidssvarende og repræsentativ med et indbydende facadeudtryk og gode par­ke­rings­for­hold, hvilket skaber optimale rammer for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Kontordelen på 570 m² er indrettet i lyse og moderne omgivelser med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Her er der plads til både åbne kon­tor­land­ska­ber, cellekontorer, mødelokaler og administrative funktioner - alt sammen i rammer, der understøtter en professionel hverdag og et godt arbejdsmiljø.

Lagerdelen udgør 90 m² og har direkte portadgang, hvilket sikrer nem og effektiv varehåndtering. Lageret er ideelt til mindre op­be­va­rings­be­hov, pluk og pak eller lettere lo­gi­stik­funk­tio­ner og fungerer som et praktisk supplement til kontorarealet.

Udearealerne er befæstede og giver gode adgangsforhold for både leverancer og besøgende. Der er samtidig gode par­ke­rings­mu­lig­he­der tæt på indgangene, hvilket sikrer høj tilgængelighed for medarbejdere og kunder. Med sin placering i et veletableret erhvervsområde og med kort afstand til den Fynske Motorvej opnås en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed med nem forbindelse til både det lokale og nationale vejnet.

Alt i alt en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter kombineret med et mindre lager med port – samlet under ét tag i præsentable og funktionelle rammer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken