Fremvisning
Book en fremvisning

Kongensgade 33, 1. + 2. sal5000 Odense C

Kontor

284 m²
E
172.530 kr./år

Adresse
Kongensgade 33, 1. + 2. sal
Sagsnr.
512031257
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
172.530 kr./år
Erhvervsareal
284 m²

Arealer

Erhvervsareal
284 m²
Etageareal
284 m²

Nøgletal

Årlig leje
172.530 kr./år
Månedlig leje
14.377 kr.
Årlig leje pr. m²
607 kr.
Årlige driftsudgifter
13.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.083 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
46 kr.
Bruttoleje pr. år
185.530 kr.
Månedlig bruttoleje
15.460 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
653 kr.
Depositum
86.265 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1885 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Kontor-/kliniklejemål på 1. og 2. sal i Odense Centrum

• Mulighed for 1-2 p-pladser bag ejendommen til lejemålet
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske i indretning
• Mulighed for at få medbestemmelse i indretningen for lejer

Centralt beliggende kontor-/kliniklejemål på 1. og 2. sal i synlig ejendom i hjertet af Odense på Kongensgade.

Lejemålet er indrettet således at du har 142 m² på 1. sal og 142 m² på 2. sal. I dag fremstår 1. salen med et stort åbent lokale, men her er der er mulighed for lejer, for at få medbestemmelse i indretningen efter lejers behov. På 2. salen findes der i dag et kontor/frokoststue på 65 m² og et åbent kontorareal på 77 m². Her er der ligeledes mulighed for at ændre på planløsningen.

Ejendommen er i dag et stort lejemål på alle 4 etager, men udlejer er villig til at dele det op, så kælder og stuen kommer til at hænge sammen til et butikslokale. 1. og 2. salen vil kunne laves til et kontor-/kliniklejemål. Udlejer er villig til at indgå i dialog om indretningen og adgangen til lejemålet.

Bag ejendommen er der mulighed for 1-2 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.

Er­hvervs­le­je­må­let på Kongensgade 33 præsenterer et væld af muligheder. Med rummelige klinik-/kon­tor­fa­ci­li­te­ter på både 1. og 2. salen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken