Fremvisning
Book en fremvisning

Klosterbakken 12 1. th5000 Odense C

Kontor

407 m²
C
447.700 kr./år

Adresse
Klosterbakken 12 1. th
Sagsnr.
512032309
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
447.700 kr./år
Erhvervsareal
407 m²

Arealer

Erhvervsareal
407 m²
Etageareal
407 m²

Nøgletal

Årlig leje
447.700 kr./år
Månedlig leje
37.308 kr.
Årlig leje pr. m²
1.100 kr.
Årlige driftsudgifter
47.619 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.968 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
117 kr.
Bruttoleje pr. år
495.319 kr.
Månedlig bruttoleje
41.276 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.217 kr.
Depositum
149.233 kr.
Elektricitet
Aftales
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Cykelparkering
Ja
Kælderrum
Ja
Kantine
Fælleskantine
Ladestander
Der er Clever ude på parkeringspladsen
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Attraktivt og moderne kontorlejemål i Odense centrum

På 1. sal i en karakteristisk rød­sten­se­jen­dom, få skridt fra Eventyrhaven og Odense Å, udbydes dette indbydende kontorlejemål med en central beliggenhed. Her er kort afstand til gågademiljøet, ca. 300 meter til letbanestation og nem adgang til Odense Banegård til fods.

Ejendommen fungerer som fællesdomicil og huser i dag Revision & Råd og Mazanti-Andersen Advokater. Til ejendommen hører en stor privat par­ke­rings­plads samt en flot kantine, som drives i samarbejde mellem ejendommens lejere.

Lejemålet fremstår moderne og velindrettet med glasvægge, synlige bjælker og etableret grundbelysning. Gangarealer er udført med tæppefliser, mens kontor- og arbejdszoner har massive trægulve. Indretningen omfatter mødelokale, flere kontorer, storrumskontor, et mindre køkken samt per­so­na­le­toilet­ter.

I stueplan er der adgang til fælles faciliteter, herunder mødelokaler med AV-udstyr, bad- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter samt kantinen.

Der kan lejes par­ke­rings­plad­ser til 1.200 kr. pr. måned pr. plads.

Lejer indtræder i ejendommens lejerforening, som står for kantinedriften, og der er samtidig pligt til deltagelse i kan­ti­ne­ord­nin­gen. Der skal påregnes et indskud i niveauet kr. 23.000 i forbindelse med medlemskab, idet le­jer­for­e­nin­gen har investeret i inventar m.v. Yderligere oplysninger kanfremsendes.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken