Skomagergade 15, 3. sal
178.600 kr./år
Centralt beliggende lejemål
• Kontor med åben planløsning• Mulighed for at leje mellem 138 m², 188 m² eller samlet 326 m²
• Gåafstand til Roskilde station
• Gode parkeringsforhold for medarbejder og kunder
Dette attraktive kontorlejemål på Skomagergade 15 i Roskilde byder på moderne og funktionelle faciliteter, der skaber de ideelle rammer for en effektiv og behagelig arbejdsdag. Med en central beliggenhed i hjertet af Roskilde, er kontoret let tilgængeligt og omgivet af et pulserende bymiljø med alle nødvendige servicefaciliteter inden for gåafstand.
Ejendommen tilbyder fleksible lejemålsstørrelser, hvor der er mulighed for at leje enten 138 m², 188 m² eller samlet 326 m² kontorlokaler. Med en åben planløsning kan indretningen tilpasses efter lejernes behov, hvad enten der ønskes et stort fællesrum, mindre mødelokaler eller enkeltmandskontorer. Kontorlejemålet er udstyret med moderne faciliteter, herunder køkkenfaciliteter, elevator, adgang til toiletter og andet nødvendigt udstyr, der sikrer en komfortabel og effektiv arbejdsdag. Lejemålet har eget toilet, der er placeret lige ved opgangen.
Etablér din virksomhed blandt eksisterende erhvervslejere og få del i det pulserende miljø, der kendetegner Roskildes forretningsliv. Med gåafstand til Roskilde Station er kontorlejemålet særligt attraktivt for pendlere, der ønsker nem adgang til offentlig transport. Desuden er der parkeringsmuligheder i form af en parkeringskælder i nærheden af ejendommen, hvilket gør det bekvemt for medarbejdere og besøgende at finde parkering tæt på kontoret. Lyder dette som den ideelle ramme for din virksomhed? Kontakt os for at arrangere en besigtigelse af dette attraktive kontorlejemål i centrum af Roskilde.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- Altan
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Schmeltz Plads140 m
- Roskilde St.1,8 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,3 km
- Adresse
- Skomagergade 15, 3. sal
- Sagsnr.
- 403600454
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 178.600 kr./år
- Erhvervsareal
- 188 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 38.280 m²
- Erhvervsareal
- 188 m²
- Etageareal
- 188 m²
Arealer
- Årlig leje
- 178.600 kr./år
- Månedlig leje
- 14.883 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 950 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 37.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 3.083 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 197 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 215.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 17.966 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.146 kr.
- Depositum
- 89.300 kr.
- Aconto Vandudgift
- 3.600 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI min. 2%
- Overtagelse
- Aftales nærmere
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Kenneth Wagner
Partner, erhverv, valuar, MDE