Fremvisning
Book en fremvisning

Langebjerg 14000 Roskilde

Kontor

6.233 m²
C
7.448.375 kr./år

Adresse
Langebjerg 1
Sagsnr.
403601037
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
7.448.375 kr./år
Erhvervsareal
14.405 m²

Arealer

Grundareal
20.025 m²
Erhvervsareal
14.405 m²
Etageareal
6.233 m²

Nøgletal

Årlig leje
7.448.375 kr./år
Månedlig leje
620.697 kr.
Årlig leje pr. m²
1.194 kr.
Årlige driftsudgifter
1.246.590 kr.
Månedlige driftsudgifter
103.882 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
8.694.965 kr.
Månedlig bruttoleje
724.580 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.394 kr.
Depositum
3.724.187 kr.
Aconto Varmeudgifter
694.512 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Fælles velkomstområde med infotavle og elevator
Alarm
Kan tilkøbes meget høj sikkerhed
Bad og omklædning
Fitnessområde med stort fælles bad og omklædning
Fælles mødefaciliteter
Flere størresler fælles mødelokaler, der kan bookes online
Fælles mødefaciliteter
Stort konferencelokale med plads til ca. 250 personer
Kælderrum
Mulighed for at leje kælderrum med adgang via vareelevator
Kantine
Fælles stor kantine med fælles kantineordning
Køkkenfaciliteter
Fælles te-køkken faciliter på hver etage og egne i store lejemål
Ladestander
Fælles ladestandere til elbiler
Parkering
Ja
Personaleelevator
Der er personelevator til alle lejemål og til fælles møderum
Træningslokaler
Gratis stort fælles fitnesslokale benyttet af flere af virksomhederne
Ventilation
Fuld ventileret ejendom med klimaanlæg

Fæl­les­fa­ci­li­te­ter i særklasse

• BEC er tidligere lejer og har indrettet lejemålet med et meget højt sik­ker­heds­ni­veau
• Fælles kantine og med egen kantinekøkken der udbyder kantineordning og mø­de­for­plej­ning
• Fælles fitnesslokale, 12 mødelokaler, samt kon­fe­ren­ce­lo­ka­le med plads til ca. 150 personer
• Lejemål i størrelserne ca. 500 m², 1.000 m². 2.000 m², 3.000 m² og 6.000 m²
• Optimal beliggenhed ved motorvej og regionaltog station og gode par­ke­rings­for­hold

På Langebjerg 1 i Roskilde udbydes nu attraktive og moderne er­hvervs­le­je­mål i et velfungerende flerbrugerhus, der tilbyder optimale rammer for både store og mellemstore virksomheder. Ejendommen rummer i alt 7 lejemål, som varierer i størrelser fra ca. 500 m² til ca. 6.000 m², og giver dermed mulighed for stor fleksibilitet og in­dret­nings­fri­hed efter den enkelte virksomheds behov.

Den finansielle IT-virksomhed BEC er tidligere lejer i lokalerne. Det betyder at BEC har indrettet de to etager med meget højt sik­ker­heds­ni­veau, hvilket en ny lejer evt. kan overtage ved en direkte aftale med BEC.

Som lejer på Langebjerg 1 får man adgang til et bredt udvalg af fæl­les­fa­ci­li­te­ter, der er med til at skabe et dynamisk og professionelt miljø med fokus på trivsel, funktionalitet og effektiv drift.

Ejendommen har en stor og velindrettet fælles kantine med tilhørende professionelt kantinekøkken. Her er der mulighed for både daglig frokost­be­spis­ning, events og større arrangementer, hvilket skaber en bekvem og værdifuld service for medarbejdere og gæster.

Der er etableret et moderne fitnesslokale, som alle husets lejere frit kan benytte. Faciliteterne gør det nemt for medarbejdere at integrere motion i hverdagen og bidrager til et sundt arbejdsmiljø.

Ejendommen råder over et professionelt mødecenter med 12 fælles mødelokaler i forskellige størrelser. Lokalerne er moderne indrettet og velegnede til alt fra kundemøder til interne workshops og projektarbejde.

Til de større arrangementer findes et rummeligt og fleksibelt kon­fe­ren­ce­lo­ka­le med plads til ca. 150 personer. Lokalet er ideelt til konferencer, seminarer, kurser, års¬møder og andre større begivenheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken