Fremvisning
Book en fremvisning

Nøglegårdsvej 13540 Lynge

Kontor

510 m²
C
255.000 kr./år

Adresse
Nøglegårdsvej 1
Sagsnr.
342345677
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
255.000 kr./år
Erhvervsareal
510 m²

Arealer

Erhvervsareal
510 m²
Etageareal
510 m²

Nøgletal

Årlig leje
255.000 kr./år
Månedlig leje
21.250 kr.
Årlig leje pr. m²
500 kr.
Årlige driftsudgifter
70.250 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.854 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
138 kr.
Bruttoleje pr. år
325.250 kr.
Månedlig bruttoleje
27.104 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
637 kr.
Depositum
127.500 kr.
Aconto Vandudgift
1.437 kr.
Aconto Varmeudgifter
26.636 kr.
Elektricitet
24203
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidig
Indvendig vedligeholdelse
lejer
Udvendig vedligeholdelse
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Kontor i Vassingerød med mange muligheder

Kontordomicil med grønne omgivelser tæt på Hillerød motorvejen i Vassingerød
En halv times kørsel nord for København ligger denne store er­hvervs­byg­ning med mulighed for kontor, lager, showroom, produktion med videre. Lejemålet er inddelt i to etager og har virkelig meget plads til at indrette efter behov med f.eks. småkontorer eller stor­rum­s­kon­to­rer. Lokalerne er store og regulære med store vinduespartier og et godt lysindfald. Der er god loftshøjde på begge etager, og flere steder er der søjler, som giver de største rum en naturlig inddeling. Lejemålet består af både mindre kontorrum og tre større, gode toilet­fa­ci­li­te­ter og en præsentabel entré med flisegulv. Der indrettes køk­ken­fa­ci­li­te­ter i samråd mellem lejer og udlejer. Udefra ser ejendommen pæn og velholdt ud med veltrimmede grønne arealer samt rigtig gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter, så både personale og potentielle kunder kan parkere lige ved indgangen. Lejemålet placerer sig i et industriområde i Vassingerød tæt ved Lynge og Farum. Området har for­ret­nings­dri­ven­de i mange afskygninger, og der er både fiskesø og drive in-bio lige i nærheden. Mens der i Lynge er et mindre udvalg af butikker og spisesteder, er Farum, som ligger 10 minutter væk i bil, med endnu flere tilbud og bl.a. S-tog mod København. Det er desuden nemt at komme til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en, og så tager det kun en lille halv time at komme til København og et kvarter at komme til Hillerød. Et spændende lejemål fyldt med muligheder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken