Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 94A, bygning A, B & C3460 Birkerød

Kontor

2.382 m²
C
1.905.600 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 94A, bygning A, B & C
Sagsnr.
342345475
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.905.600 kr./år
Erhvervsareal
2.382 m²

Arealer

Grundareal
11.283 m²
Bebygget
2.692 m²
Erhvervsareal
2.382 m²
Etageareal
2.382 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.905.600 kr./år
Månedlig leje
158.800 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
369.210 kr.
Månedlige driftsudgifter
30.767 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
2.274.810 kr.
Månedlig bruttoleje
189.567 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
955 kr.
Depositum
952.800 kr.
Aconto Vandudgift
5.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
300.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyning
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
lejer
Udvendig vedligeholdelse
udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 1,5% og maks 6%
Overtagelse
Kommer an på ombygning
Overtagelsesdato
2/28/2023 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Kontorejendom i Birkerød

Kontorejendom i Birkerød der ligger ca. 1 km fra Birkerød station og ud mod fredet grønne områder.
Ejendommen der tidligere var Nordania Leasing hovedkontor bliver nu opdelt til et flerbrugerhus og der vil være mulighed for at leje fra 257 m² - 4.160 m².
Dette lejemål på 2.382 m² består af de 3 bygninger der ligger mod længst tilbagetrukket fra Bregnerødvej mod engarealerne. Bygningerne er sammenbygget med 2 ind­gangs­par­ti­er og hver bygning har ca. 400 m² pr. plan. Der er endvidere også mulighed for at leje lager/kælder på i alt 816 m².
Lejemålet bliver indrettet og istandsat i samarbejde mellem udlejer og lejer.
Der er gode gratis p forhold på ejendommen med over 80 pladser til rådighed. Fælles Atriumgård med bænke hvor man kan trække ud om sommeren.
Der går endvidere bus på Bregnerødvej til Birkerød station.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken