Kontor fra EDC

Bregnerødvej 132A ST

3460 Birkerød

141.480 kr./år

204 m²
Nyhed

204 m² hjørnelejemål til kontor, lager eller webshop i stuen - god profilering mod vej i Birkerød

Lyst lejemål der er velegnet til kontorer, let lager, webshop m.v.

Lejemålet ligger i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstop lige ud for bygningen.

Et stort hjørnekontor eller et stort showroom mod vejen med par­ke­rings­plad­ser lige ved døren.

Stort møderum i forbindelse med nyere køkken.

Endelig endnu et større kontor, der er velegnet til flere medarbejdere alternativt kan det bruges til lager m.v.

Lejemålet har eget toilet.

I den fælles hall findes tillige flere fælles toilet­sek­tio­ner, hvoraf den ene har en aflåselig bruseniche til dem der måtte cykle på arbejde.

Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den modsatte side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133.

Der kan erhverves faste priser og enkelt billetter efter aftale. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat. Ydertiderne er kl. 11.15 - 11.45 og 12.45 - 13.45.

Der er mange P-pladser på ejendommen.

Der er en gratis par­ke­rings­plads pr. 50 m² kontorarealer. Er der behov for flere kan det aftales.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine

Exteriør

  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Pilehøj Vænge (Bregnerødvej)57 m
  • Birkerød St.1,6 km
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Bregnerødvej 132A ST
Sagsnr.
278820691
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
141.480 kr./år
Erhvervsareal
204 m²

Arealer

Erhvervsareal
204 m²
Etageareal
204 m²

Økonomi

Årlig leje
141.480 kr./år
Månedlig leje
11.790 kr.
Årlig leje pr. m²
694 kr.
Årlige driftsudgifter
26.520 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.210 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
168.000 kr.
Månedlig bruttoleje
14.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
823 kr.
Depositum
70.740 kr.
Aconto Varmeudgifter
21.420 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Lejemålet kan overtages tidligere efter aftale
Over­ta­gel­ses­da­to
1. apr. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C