Bregnerødvej 132A ST
141.480 kr./år
Nyhed
204 m² hjørnelejemål til kontor, lager eller webshop i stuen - god profilering mod vej i Birkerød
Lyst lejemål der er velegnet til kontorer, let lager, webshop m.v.Lejemålet ligger i midten af Birkerøds IT-kvarter med busstop lige ud for bygningen.
Et stort hjørnekontor eller et stort showroom mod vejen med parkeringspladser lige ved døren.
Stort møderum i forbindelse med nyere køkken.
Endelig endnu et større kontor, der er velegnet til flere medarbejdere alternativt kan det bruges til lager m.v.
Lejemålet har eget toilet.
I den fælles hall findes tillige flere fælles toiletsektioner, hvoraf den ene har en aflåselig bruseniche til dem der måtte cykle på arbejde.
Der er mulighed for deltagelse i velfungerende kantineordning med et køkken på højt niveau i ejendommen på den modsatte side af Bregnerødvej hos Catering, Bregnerødvej 133.
Der kan erhverves faste priser og enkelt billetter efter aftale. I ydertiderne er der mulighed for 20 % rabat. Ydertiderne er kl. 11.15 - 11.45 og 12.45 - 13.45.
Der er mange P-pladser på ejendommen.
Der er en gratis parkeringsplads pr. 50 m² kontorarealer. Er der behov for flere kan det aftales.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Pilehøj Vænge (Bregnerødvej)57 m
- Birkerød St.1,6 km
- 16 - Hillerødmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Bregnerødvej 132A ST
- Sagsnr.
- 278820691
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 141.480 kr./år
- Erhvervsareal
- 204 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 204 m²
- Etageareal
- 204 m²
Arealer
- Årlig leje
- 141.480 kr./år
- Månedlig leje
- 11.790 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 694 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.520 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.210 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 130 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 168.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 823 kr.
- Depositum
- 70.740 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 21.420 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 % p.a.
- Overtagelse
- Lejemålet kan overtages tidligere efter aftale
- Overtagelsesdato
- 1. apr. 2024
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1964 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE