Fremvisning
Book en fremvisning

Slotsgade 483400 Hillerød

Kontor

577 m²
C
403.900 kr./år

Adresse
Slotsgade 48
Sagsnr.
342346526
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
403.900 kr./år
Erhvervsareal
577 m²
Kælder
126 m²

Arealer

Erhvervsareal
577 m²
Etageareal
577 m²
Kælder
126 m²

Nøgletal

Årlig leje
403.900 kr./år
Månedlig leje
33.658 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Årlige driftsudgifter
129.825 kr.
Månedlige driftsudgifter
10.818 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
225 kr.
Bruttoleje pr. år
533.725 kr.
Månedlig bruttoleje
44.477 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
925 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og maks. 4%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1872 / 2006
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Smuk og charmerende byhusejendom i centrum af Hillerød udlejes

Bygningen blev i 1872 oprindeligt opført til Frederiksborg Sparekasse og senere i 1900 tallet blev der bygget to sidebygninger, i samme stil, på hovedbygningen primært som de­tail­byg­nin­ger og disse samt lejlighederne er senere hen blevet gennemgribende renoveret og tilbygget i 2003. Bygningens facader og gavle er opført med røde blødstrøgne mursten med mange klassiske detaljer så som kamtakker, rundbuede stik over vinduerne samt pudsede bånd der illustrerer den flotte blanding af stilarter og gør bygningen ganske unik. Bygningen er et smukt eksempel på datiden der også er kendt som historicismen, der blandede stilarterne fra både den romanske periode, renæssancen, barok samt rokoko.

Indvendigt fremgår det tydeligt at bygningen er blevet bevaret pænt og mange af de ideer og detaljer der har været tiltænkt ved opførelsen i 1800 tallet er blevet bevaret herunder delvist originale trægulv­be­læg­nin­ger, vægge, høje paneler, søjler og bjælker.

Stueetagen på i alt 577 m² hvoraf ca. 126 m² udgør højloftet og tør kælder som vil være meget velegnet til arkiv eller lager. Det øvrige areal har hidtil været anvendt til kontor og indrettet med stor respekt for bygningens oprindelige stil med indgang fra Slotsgade til fælles trapperum med øvrige leje re som er udlejet til beboelse, re­cep­tions­om­rå­de/foyer med skranke, kundetoilet samt mindre kontor vendende ud mod gården samt stort chefkontor vendende ud mod Slotsgade, fra foyeren er der via trappeforløb adgang til de to sidebygninger beliggende i forskudte planer som indeholder chef kontorer med store facadevinduer, stort mødelokale, bibliotek og storrumslokale med eget te-køkken vendende ud mod slotssøen. Fra foyeren er der ligeledes adgang til kantine/køkken beliggende i sidebygningen hvor der er adgang til baggården og par­ke­rings­plad­sen samt dør til kælder.

Mulighed for momsfritagelse.

Der er mulighed for at leje op til 8 p-pladser til kr. 7.560 årligt pr. p-plads.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken