Stengade 62, KLD, ST, 1 sal
700.000 kr./år
Centralt beliggende butiksejendom i hjertet af Helsingør
Centralt beliggende butiksejendom fra 1899 i hjertet af Helsingør.Denne flotte butiksejendom ligger centralt i Stengade på hjørnet ved Brostræde, hvilket sikrer masser af potentiale for kundetilstrømning.
En unik mulighed for at drive virksomhed i en af Helsingørs mest attraktive handelsgader, som strækker sig fra Helsingør Bycenter ned til havnen ved Kronborg.
Det herskabelige præg kombineret med nyere elementer skaber en unik atmosfære, som vil tiltale både kunder og ansatte.
Stort og anvendeligt areal over 3 plan, med i alt 514 m², opdelt med 370 m² fordelt på stue og 1. sal samt en rummelig kælder på 144 m².
En god facade og vinduespartier ud mod både Stengade og Brostræde giver en optimal eksponering af din butik og varer.
Potentielle kunder vil straks tiltrækkes af det smukt præsenterede udstillingsvindue, som sikrer en høj synlighed i det travle bymiljø.
Lejemålet er beliggende tæt på Færgehavnen og på Helsingørs handelsgade lige over for det smukke rådhus.
Der er evt. mulighed for at leje 1 salen selvstændigt som kontor/klinik og stue samt kælder som selvstændig butik.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Exteriør
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (40 m)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Havnepladsen (Jernbanevej)164 m
- Helsingør St.186 m
- E 47 - Helsingørmotorvejen6,3 km
- Adresse
- Stengade 62, KLD, ST, 1 sal
- Sagsnr.
- 342345822
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 700.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 520 m²
- Kælder
- 150 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 520 m²
- Etageareal
- 520 m²
- Kælder
- 150 m²
Arealer
- Årlig leje
- 700.000 kr./år
- Månedlig leje
- 58.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.346 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 700.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 58.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.346 kr.
- Depositum
- 325.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 8.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 52.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Efter aftale
- Uopsigelighed fra udlejer
- Efter aftale
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1899 / 2018
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE