Fremvisning
Book en fremvisning

Lyngsø Alle 3 52970 Hørsholm

Kontor

250 m²
312.996 kr./år

Adresse
Lyngsø Alle 3 5
Sagsnr.
342346404
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
312.996 kr./år

Arealer

Grundareal
72.793 m²
Etageareal
250 m²

Nøgletal

Årlig leje
312.996 kr./år
Månedlig leje
26.083 kr.
Årlig leje pr. m²
1.251 kr.
Årlige driftsudgifter
91.750 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.645 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
367 kr.
Bruttoleje pr. år
404.746 kr.
Månedlig bruttoleje
33.728 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.618 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1791
Omfattet af energimærke
Nej

Fantastisk smukt kontorhotel i Hørsholm

Den Kongelige Militære Klædefabrik fungerer i dag som kontorhotel for en række innovative virksomheder. Ejendommen tilbyder fleksible kontorlejemål i forskellige størrelser fordelt på fire etager – fra 40 til 363 m². Fra størstedelen af kontorerne er der en flot udsigt til de smukke omgivelser.

Den oprindelige fabriksstil er nænsomt bevaret med store, højloftede rum, synlige søjler og ka­rak­te­ri­sti­ske jernvinduer, som sikrer et behageligt og naturligt lysindfald. Alle kontorlejemål fremstår i flot stand.

Som lejer får man adgang til fælles faciliteter såsom re­cep­tions­om­rå­de, kantine samt møde- og konferencerum. På hver etage findes tekøkken og toiletter. Derudover er der mulighed for at nyde frokosten på terrassen i ejendommens idylliske atmosfære. Der er elevator ved trappeopgangen.

Ejendommen har gode til­kør­sels­for­hold fra Hels­in­gø­r­motor­vej­en, og Kokkedal Station ligger i gåafstand. Busser kører til døren.

Den historiske ejendom er opført i 1791 til Den Kongelige Militære Klædefabrik og har i mere end 200 år dannet ramme om tekstil­pro­duk­tion til hæren – en markant del af Danmarks industrielle kulturarv.

I 1970’erne fraflyttede Forsvaret klæ­de­pro­duk­tio­nen, og fra 1985 gennemgik ejendommen med nye ejere en gennemgribende renovering, som i 1987 blev hædret med Europa Nostra-prisen.

De fredede bygninger ligger tilbagetrukket fra Usserød Kongevej og er omgivet af pragtfuld park, sø og Usserød Å, hvilket gør ejendommen helt unik.

Dette er et eksempel på et areal. Arealerne kan variere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken