Skelstedet 16
1.303.060 kr./år
Flot kontordomicil i Vedbæk. Mulighed for god lejerabat i år 1
Flot kontordomicil beliggende i Vedbæk/Trørød området.Ejendommen udlejes som domicil ejendom på i alt 1.804 m².
Bygningen er i 2 plan. I det høje stueplan er der ca. 1.186 m² velindrettet kontor med god og effektiv rumdeling.
Underetagen på 676 m² er bl.a. indrettet med et stort flisebelagt rum der tidligere har været brugt til kantine, men sagens kan bruges til stort showroom, let produktion eller lavloftet lager. Der er tilkørsel til underetagen fra gården.
Ejendommen har en fin synlighed som hjørneejendom på Skelstedet/Bygstubben. Helsingørmotorvejen nås på ca. 2 minutter og der er bus i gåafstand fra kontoret.
Der er mulighed for opdeling af lejemålet.
Et kontordomicil der skal ses for at se alle mulighederne, opleve den fredlige beliggenhed men alligevel i kort afstand til København
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (40 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (25 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ellekrogen (Kohavevej)395 m
- E 471,4 km
- Vedbæk St.3,3 km
- Adresse
- Skelstedet 16
- Sagsnr.
- 34201830
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.303.060 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.804 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 4.357 m²
- Bebygget
- 1.106 m²
- Erhvervsareal
- 1.804 m²
- Etageareal
- 1.804 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.303.060 kr./år
- Månedlig leje
- 108.588 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 722 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 225.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 18.791 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.528.560 kr.
- M ånedlig bruttoleje
- 127.380 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 847 kr.
- Depositum
- 651.530 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 122.672 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Overtagelse
- Overtages som det er og forefindes
- Overtagelsesdato
- 29. feb. 2020
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- ja i 1083 og 690
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Byggeår / Ombygget
- 1965 / 2009
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen
Nyttige links
Jacob Lunding
Partner, salgs- og udlejningschef, MRICS, MDE
Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE