Industriparken 44B, 2. sal
434.780 kr./år
Velbeliggende kontor tæt på Malmparken St.
801 m² kontor i 1 plan udlejes tæt på Malmparken St.Lejemålet er beliggende på 2. sal i præsentabel ejendom med flot glasindgangsparti. Der er elevator i ejendommen.
Lejemålet fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil. Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og storrumskontorer samt køkken. Gulvet i kontorlokalerne er tæppebelagt.
Ejendommen har gode adgangsforhold til både motorvejsnettet og offentlig transport. Der er således mindre end 2 minutters gang til nærmeste S-tog station, Malmparken.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommens areal.
For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Malmparken St. (Malmparken)308 m
- Malmparken St.495 m
- O4 - Motorring 42,1 km
- Adresse
- Industriparken 44B, 2. sal
- Sagsnr.
- 27801330
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 434.780 kr./år
- Erhvervsareal
- 801 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 801 m²
- Etageareal
- 801 m²
Arealer
- Årlig leje
- 434.780 kr./år
- Månedlig leje
- 36.231 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 543 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 190.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 15.833 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 237 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 624.780 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 52.065 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 780 kr.
- Depositum
- 217.390 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 114.543 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1994
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE