Industriparken 22A parterre
233.289 kr./år
I attraktivt erhvervsområde i Ballerup udlejes 529 m² kontor og showroom
Lejemålet er renoveret og fremstår med industrilook.Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder og vil bl.a. være velegnet til mindre virksomhed med let produktion, engrosvirksomhed, callcenter,
undervisning eller lignende.
Parterre er indrettet med storrum og stort mødelokale, frokost område og toiletforhold.
Ejendommen hvori lejemålet er beliggende er løbende renoveret og pænt vedligeholdt.
Der er gode tilkørselsforhold til ejendommen med gode parkeringsmuligheder for kunder og personale.
Infrastrukturen til lejemålet er optimal, tæt på offentlig transport og nem adgang til det københavnske motorvejsnet og Ring 4.
Lejemålet er omfatte af lokalplan nr. 108.
Området må anvendes til fremstillings-, administrations- og serviceformål, herunder produktions-og lagervirksomhed, engros- og anden handelsvirksomhed,
kontor- og servicevirksomhed, laboratorier samt institutioner med tilknytning til erhvervsmiljøet, herunder uddannelse og tilsvarende
offentlige formål.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 160A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Ballerup Byvej (Ring 4)980 m
- Malmparken St.1,3 km
- O4 - Motorring 41,8 km
- Adresse
- Industriparken 22A parterre
- Sagsnr.
- 260998067
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 233.289 kr./år
- Erhvervsareal
- 529 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 529 m²
- Etageareal
- 529 m²
Arealer
- Årlig leje
- 233.289 kr./år
- Månedlig leje
- 19.440 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 441 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 88.343 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.361 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 167 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 321.632 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.802 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 608 kr.
- Depositum
- 116.644 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 44.965 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1966
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Nyttige links
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE