Fremvisning
Book en fremvisning

Smedeholm 12, 2.2730 Herlev

Kontor

1.590 m²
A2010
1.033.500 kr./år

Adresse
Smedeholm 12, 2.
Sagsnr.
34201747
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
1.033.500 kr./år
Erhvervsareal
1.590 m²

Arealer

Grundareal
5.952 m²
Bebygget
1.590 m²
Erhvervsareal
1.590 m²
Etageareal
1.590 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.033.500 kr./år
Månedlig leje
86.125 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
354.570 kr.
Månedlige driftsudgifter
29.547 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
223 kr.
Bruttoleje pr. år
1.388.070 kr.
Månedlig bruttoleje
115.672 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
873 kr.
Depositum
516.750 kr.
Aconto Varmeudgifter
96.990 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2,5%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Overtagelsesdato
3/31/2019 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej
Opdeling
ja i 2

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Dørtelefon
Ja
Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 100,0 meter
Indlagt el
Indlagt el sikret med 63 ampere
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Kantine
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,8 meter
Parkering
10
Personaleelevator
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vareelevator
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Flot kontor i Herlev. Lyst og venligt. Fælles tagterrasse. Kan opdeles i 2 lejemål.

Centralt beliggende i Herlev udlejes dette total istandsatte kontor på 2 sal, dvs. øverst i ejendommen. Kontorerne er indbydende og meget lyst. Endvidere stor fleksibilitet i indretning.
Der er mulighed for at leje hele etagen på de 1.590 m² eller en halv etage på 770 m².
Der er elevator adgang til lejemålet og på taget er der en dejlig tagterrasse til ejendommens bruger, hvor frokosten kan nydes i det gode vejr.
Lejemålet består af kontorer i flere størrelser som er opdelt af glasvægge, åbne arealer, god frokoststue med køkken og fine toilet­fa­ci­li­te­ter. Lejemålet kan indrettes efter nærmere aftale mellem ny lejer og udlejer.
Der er gode gratis par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter foran ejendommen. S-tog stationerne Herlev og Skovlunde er inden for kort afstand, samt busser på Fre­de­riks­sunds­vej.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken