Kontor fra EDC

Lyskær 13A 1

2730 Herlev

667.670 kr./år

782 m²

Dynamisk lejemål med plads til det hele

• Nyrenoveret lejemål tæt på Motorring 3
• Beliggende i hjertet af Herlevs virk­som­heds­kvar­ter
• Veludført modernisering
• Lydreducerende glaskontorer og møderum

I hjertet af Herlev findes dette lejemål på 782 m².

Lejemålet er nyligt istandsat indvendigt. Det betyder, at I med et kontor her kan nyde godt af et lyst og massivt fin­ger­par­ket­gulv, lyddæmpede mødelokaler og kontorer i glas, akustiklofter, LED-belysning og stort nyt Svanekøkken.

På Lyskær 13A får I en god blanding af storrumskontor, en­kelt­mand­s­kon­tor og møderum. Møderummene og en­kelt­mand­s­kon­to­re­ne er med lydreducerende glasvægge, som sørger for at holden lyde ude og lukke godt med lys ind.

Med fantastisk beliggenhed i midten af Herlev samt tæt på Motorring 3, ligger Lyskær som et attraktivt erhvervsområde i Herlev.
Der er gode par­ke­rings­for­hold omkring ejendommen, og det er let at komme til og fra arbejde via diverse offentlige trans­port­mu­lig­he­der samt nærhed til den kommende letbane.

Nå ja, og så er der selvfølgelig også elevator.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator

Afstand til

  • Lyskær104 m
  • Herlev St.1,3 km
  • E 47 - Motorring 32,7 km

Nøgletal

Adresse
Lyskær 13A 1
Sagsnr.
403600646
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
667.670 kr./år
Erhvervsareal
782 m²

Arealer

Erhvervsareal
782 m²
Etageareal
782 m²

Økonomi

Årlig leje
667.670 kr./år
Månedlig leje
55.639 kr.
Årlig leje pr. m²
854 kr.
Årlige driftsudgifter
165.784 kr.
Månedlige driftsudgifter
13.815 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
212 kr.
Bruttoleje pr. år
833.454 kr.
Månedlig bruttoleje
69.454 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.065 kr.
Depositum
333.835 kr.
Aconto Varmeudgifter
58.650 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C