Lyskær 13A 1
667.670 kr./år
Dynamisk lejemål med plads til det hele
• Nyrenoveret lejemål tæt på Motorring 3• Beliggende i hjertet af Herlevs virksomhedskvarter
• Veludført modernisering
• Lydreducerende glaskontorer og møderum
I hjertet af Herlev findes dette lejemål på 782 m².
Lejemålet er nyligt istandsat indvendigt. Det betyder, at I med et kontor her kan nyde godt af et lyst og massivt fingerparketgulv, lyddæmpede mødelokaler og kontorer i glas, akustiklofter, LED-belysning og stort nyt Svanekøkken.
På Lyskær 13A får I en god blanding af storrumskontor, enkeltmandskontor og møderum. Møderummene og enkeltmandskontorene er med lydreducerende glasvægge, som sørger for at holden lyde ude og lukke godt med lys ind.
Med fantastisk beliggenhed i midten af Herlev samt tæt på Motorring 3, ligger Lyskær som et attraktivt erhvervsområde i Herlev.
Der er gode parkeringsforhold omkring ejendommen, og det er let at komme til og fra arbejde via diverse offentlige transportmuligheder samt nærhed til den kommende letbane.
Nå ja, og så er der selvfølgelig også elevator.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
Afstand til
- Lyskær104 m
- Herlev St.1,3 km
- E 47 - Motorring 32,7 km
- Adresse
- Lyskær 13A 1
- Sagsnr.
- 403600646
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 667.670 kr./år
- Erhvervsareal
- 782 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 782 m²
- Etageareal
- 782 m²
Arealer
- Årlig leje
- 667.670 kr./år
- Månedlig leje
- 55.639 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 854 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 165.784 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 13.815 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 212 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 833.454 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 69.454 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.065 kr.
- Depositum
- 333.835 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 58.650 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans