Herlev Hovedgade 94 - Bygning B
374.800 kr./år
Kontor/lager/produktion hos TDC udlejes
Ejendommen anvendes som central af TDC.Grundet ny teknologi udlejes de overskydende bygningsarealer.
Grundarealet har facade mod Herlev Hovedgade og Snehvidevej og er primært udlagt til parkeringspladser.
Lejemålet er velegnet til mange formål, f.eks. oplag, kreativt værksted, lettere produktion. Ny anvendelse kræver dog myndighedernes godkendelse.
1. sal er forsynet med dobbeltdør/portadgang i gavlene og kælderplan har portadgang fra nedgravet ”varegård”, således at det er muligt at få adgang med større varer/effekter.
Lejemålet er beliggende med 337 m² på 1. sal samt højloftet lagerkælder på 352 m².
Der er adgang til de enkelte etager fra fælles trapperum, hvorfra der er adgang til toiletter på hver repos.
Mulighed for at leje kontorlokale på 415 m².
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (3)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Hyrdindestien (Herlev Hovedgade)74 m
- Herlev St.619 m
- E 47 - Motorring 31,6 km
- Buddinge St. (togbus)4,9 km
- Adresse
- Herlev Hovedgade 94 - Bygning B
- Sagsnr.
- 27801193
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 374.800 kr./år
- Erhvervsareal
- 689 m²
- Kælder
- 352 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 689 m²
- Etageareal
- 689 m²
- Kælder
- 352 m²
Arealer
- Årlig leje
- 374.800 kr./år
- Månedlig leje
- 31.233 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 544 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 374.800 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.233 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 543 kr.
- Depositum
- 187.400 kr.
- Aconto Vandudgift
- 6.740 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 33.700 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Muligt 2 x 348 m² - etagevist
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1955
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE