Baldersbuen 15C, 1. tv.
139.633 kr./år
299 m² lyse 1. sals kontorer med lyse trægulve og glasvægge
Enkelt og flermandskontorer, der kan også være showroom m.v. Moderne bygninger, der fremtræder meget velholdte og præsentable.Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå metalkonstruktion til lejemålenes fælles hall og derfra til lejemålet.
Kontorerne fremstår næsten nymalede.
Fremtræder primært som storrumskontor, dog indrettet med møderum m.v. samt separate kontorer i forskellige størrelser.
Indretning omtrentlig som anført på plantegningen.
Væggene er DEKO-vægge med rumhøje vinduer i mange elementer.
Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter.
I, på eller nedhængt fra lofterne er der lysarmaturer.
Lyse trægulve, tæpper, og/eller linoleum på gulvene.
Vinduer i facaderne er termovinduer, nogle evt. med solfilter.
De to separate toiletter har en bruseniche hver, for dem der kører på cykel.
I frokoststue/køkken er der lamelparketgulve og hvidmalede vægge.
Kontorerne kan blive nymalede efter aftale og mod merleje.
Bortset fra randbeplantninger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede. Der er gratis P-pladser.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Topager (Roskildevej)812 m
- Hedehusene St.2,1 km
- 21 - Holbækmotorvejen3,3 km
- Høje Taastrup St.4,4 km
- Adresse
- Baldersbuen 15C, 1. tv.
- Sagsnr.
- 278820280
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 139.633 kr./år
- Erhvervsareal
- 299 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 299 m²
- Etageareal
- 299 m²
Arealer
- Årlig leje
- 139.633 kr./år
- Månedlig leje
- 11.636 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 467 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 17.342 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.445 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 58 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 156.975 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.081 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 525 kr.
- Depositum
- 69.816 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 29.900 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Minimum et år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer.
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Kan overtages nu.
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE