Kontor fra EDC

Baldersbuen 15C, 1. tv.

2640 Hedehusene

139.633 kr./år

299 m²

299 m² lyse 1. sals kontorer med lyse trægulve og glasvægge

Enkelt og fler­mand­s­kon­to­rer, der kan også være showroom m.v. Moderne bygninger, der fremtræder meget velholdte og præsentable.
Adgang til lejemålene via præsentable og smarte vindfang i blå me­tal­kon­struk­tion til lejemålenes fælles hall og derfra til lejemålet.
Kontorerne fremstår næsten nymalede.
Fremtræder primært som storrumskontor, dog indrettet med møderum m.v. samt separate kontorer i forskellige størrelser.
Indretning omtrentlig som anført på plantegningen.
Væggene er DEKO-vægge med rumhøje vinduer i mange elementer.
Lofterne er lyddæmpende sænkede lofter.
I, på eller nedhængt fra lofterne er der lysarmaturer.
Lyse trægulve, tæpper, og/eller linoleum på gulvene.
Vinduer i facaderne er termovinduer, nogle evt. med solfilter.
De to separate toiletter har en bruseniche hver, for dem der kører på cykel.
I frokoststue/køkken er der la­mel­par­ket­gul­ve og hvidmalede vægge.
Kontorerne kan blive nymalede efter aftale og mod merleje.
Bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede. Der er gratis P-pladser.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Topager (Roskildevej)812 m
  • Hedehusene St.2,1 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en3,3 km
  • Høje Taastrup St.4,4 km

Nøgletal

Adresse
Baldersbuen 15C, 1. tv.
Sagsnr.
278820280
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
139.633 kr./år
Erhvervsareal
299 m²

Arealer

Erhvervsareal
299 m²
Etageareal
299 m²

Økonomi

Årlig leje
139.633 kr./år
Månedlig leje
11.636 kr.
Årlig leje pr. m²
467 kr.
Årlige driftsudgifter
17.342 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.445 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
58 kr.
Bruttoleje pr. år
156.975 kr.
Månedlig bruttoleje
13.081 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
525 kr.
Depositum
69.816 kr.
Aconto Varmeudgifter
29.900 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer tilbyder det dobbelte af lejer.
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Kan overtages nu.
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B