Roskildevej 328 ST
464.798 kr./år
614 m² domicil - facadebygning direkte til Roskildevej, Taastrup
614 m² nyistandsatte kontorer i egen bygning - kan skræddersyes til din virksomhed - nær motorvej, Roskildevej og Taastrup HovedgadeSlip for at dele faciliteter med andre - lej dit eget domicil !
God eksponering mod Roskildevej.
Lejemålet er yderst anvendeligt til kontordomicil og til alle former for udstillingslokaler indenfor mange brancher.
Lejemålet vil indvendigt fremtræde totalt nyistandsat ved overtagelsen.
Stueetagen er en høj mezzanin, der er indrettet med en blanding af enkelt- og flermandskontorer, møderum og storrumskontorer eller showroom.
Underetagen er delvist frilagt og godkendt og anvendes til kontorer, møderum, kantine, toiletter, bad og omklædning m.v.
Fra kantinen kan der gås ud i en lille gård bag bygningen.
Der findes flere moderne toiletter samt moderne baderum for dem, der måtte cykle på arbejde.
Bygningen forsynes med fjernvarme og egen varmeveksler, så forbruget af varme styrer I selv.
Frontbygningen blev ved nyopførelsen af den bagerste nybygning fra 2005 totalrenoveret.
Vederlagsfri parkeringspladser foran bygningen og på større parkeringsplads på hovedejendommen.
Det store parkeringsareal mod Roskildevej kan også anvendes til udendørs udstillingsområde med særdeles fine skiltemuligheder direkte mod Roskildevej.
Lejemålet kan øges med 250 m² i bygning fra 2005 med direkte gennemgang - se sag 278820649
Lejemålet kan overtages efter 1/9 - 2024.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Klovtofteparken (Hørskætten)340 m
- Taastrup St.1,3 km
- 212,1 km
- Høje Taastrup St.3,1 km
- Adresse
- Roskildevej 328 ST
- Sagsnr.
- 278820650
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 464.798 kr./år
- Erhvervsareal
- 614 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 614 m²
- Erhvervsareal
- 614 m²
- Etageareal
- 614 m²
Arealer
- Årlig leje
- 464.798 kr./år
- Månedlig leje
- 38.733 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 757 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 26.402 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.200 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 43 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 491.200 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 40.933 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 800 kr.
- Depositum
- 232.480 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til leverandør eller via bielmåler
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Udlejer ønsker 3-5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Udlejer tilbyder 6-10 år
- Opsigelse
- 6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- Nettoprisindex, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1962 / 1964
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef