Dybendalsvænget 3, 1.
929.100 kr./år
Nyrenoveret storrumskontor i flerbrugerejendom med masser af lejerfordele
• Lyst og indbydende lejemål med plads til 50 medarbejdere• Bemandet reception
• Lækkert fælles lobbyområde
• Nyrenoveret og med nyt Svanekøkken
• Personalerestaurant og fælles fitnessfaciliteter
• Attraktiv placering i Taastrups industrikvarter
• Stor parkeringsplads og ca. 800 meter til S-tog ved Taastrup Station
Her er et lejemål, som emmer af atmosfære og sans for detaljen.
Træd inden for i et storrumskontor, som er nyrenoveret og totalistandsat uden at gå på kompromis med noget. De 1.140 m² strækker sig i en L-form på ejendommens 1. sal. Med vinduer til begge sider og udsigt til atriumgården er der masser af naturligt lysindfald, som er med til at skabe et godt indeklima. Lejemålet har en høj udnyttelsesgrad med plads til 50 medarbejdere.
Lokalerne er holdt i stilrene toner og har et moderne look. Lejemålet er udstyret med ventilation med komfortkøl, så det er let at holde hovedet koldt selv på varme arbejdsdage.
Der er mange fordele ved at deles, og det er absolut også tilfældet på Dybendalsvænget, som er en flerbrugerejendom. Sammen med ejendommens andre spændende virksomheder kan I nemlig gøre brug af en lang række lækre fællesfaciliteter. I personalerestauranten er der mulighed for at tilmelde sig frokostordningen og nyde godt af gastronomien fra Kokkenes Køkken. Trænger jeres medarbejdere til et hvil, er der rig mulighed for at få et pusterum i grønne omgivelser. Udenfor er der nemlig anlagt flere atriumgårde med træterrasse og blomsterbede, og fordi Stensdal er en del af Danmarks Naturfredningsforenings Sommerfuglepartnerskab, er store dele af ejendommens udearealer omlagt til vild natur.
I kælderetagen er der træningsrum og badefaciliteter. Foyeren byder på bemandet reception og loungeområde, og så er der i ejendommen også mulighed for at booke et af de store fælles mødelokaler. Nå ja, og så følger der gratis kvalitetskaffe med i lejen.
Ejendommen er beliggende 800 meter fra tilkørslen til Ring 3 og Holbæk motorvejen samt 800 meter fra S-toget ved Taastrup Station.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
Teknik
- Ventilation
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Helgeshøj Allé (Mårkærvej)582 m
- 21 - Holbækmotorvejen2,0 km
- Høje Taastrup St.3,0 km
- Høje Taastrup St.3,0 km
- Adresse
- Dybendalsvænget 3, 1.
- Sagsnr.
- 403600420
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 929.100 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 1.140 m²
Arealer
- Årlig leje
- 929.100 kr./år
- Månedlig leje
- 77.425 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 815 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 370.500 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 30.875 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 325 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.299.600 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 108.300 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.140 kr.
- Depositum
- 464.550 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 85.500 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 8 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- Efter nærmere aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1990
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans