Kontor fra EDC

Islevdalvej 90

2610 Rødovre

156.340 kr./år

313 m²
Nyhed

Fleksibelt kontorlejemål på 313 m² i velbeliggende er­hverv­se­jen­dom

Dette rummelige og fleksible kontorlejemål på 313 m² er beliggende i en større er­hvervs­byg­ning med en attraktiv placering tæt på motorvej og med nem adgang til Storkøbenhavn. Den centrale beliggenhed sikrer optimal tilgængelighed for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re, uanset om de ankommer i bil eller med offentlig transport.

Lejemålet er placeret på første sal og kendetegnes af et fremragende lysindfald fra de mange vinduer, der skaber en behagelig ar­bejd­s­at­mos­fæ­re. Indretningen er yderst fleksibel og tilpasset moderne virksomheders behov – her er mulighed for både åbne stor­rum­s­kon­to­rer og mindre cellekontorer, alt efter ønsket arbejdsmiljø. De eksisterende kon­tor­fa­ci­li­te­ter suppleres af flere mødelokaler, hvilket giver gode rammer for både individuel fordybelse og samarbejde.

Ejendommen tilbyder desuden et stort fællesområde, der kan indrettes til lounge- eller spiseområde, samt velholdte toilet­fa­ci­li­te­ter med tilhørende ba­de­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer et funktionelt køkken, der fremstår i god stand. Med lejemålet følger gode par­ke­rings­for­hold, som gør det nemt for medarbejdere og gæster at komme til og fra lejemålet.

Dette kontorlejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger et funktionelt og velplaceret erhvervslokale med stor fleksibilitet. Hvis ønsket er det også muligt at indrette etagen til et delvist kontor og delvist showroom eller som en blanding af kontorlokaler og lagerplads.

Frem­le­je­af­ta­len er tidsbegrænset til senest 01.07.2034 og kræver godkendelse fra Danske Leasing. Fremleje kræver godkendelse fra Danske Leasing, og fremlejetager skal acceptere de vilkår, som Danske Leasing fastsætter.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale

Afstand til

  • Jyllingevej (Islevdalvej)181 m
  • E 47 - Motorring 31,4 km
  • Islev St.3,0 km

Nøgletal

Adresse
Islevdalvej 90
Sagsnr.
114057439
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
156.340 kr./år

Arealer

Etageareal
313 m²

Økonomi

Årlig leje
156.340 kr./år
Månedlig leje
13.028 kr.
Årlig leje pr. m²
499 kr.
Bruttoleje pr. år
156.340 kr.
Månedlig bruttoleje
13.028 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
499 kr.
Depositum
78.170 kr.
Aconto Vandudgift
1.384 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.601 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte med el­for­sy­nings­sel­ska­bet
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B