Islevdalvej 90
156.340 kr./år
Nyhed

Fleksibelt kontorlejemål på 313 m² i velbeliggende erhvervsejendom
Dette rummelige og fleksible kontorlejemål på 313 m² er beliggende i en større erhvervsbygning med en attraktiv placering tæt på motorvej og med nem adgang til Storkøbenhavn. Den centrale beliggenhed sikrer optimal tilgængelighed for både medarbejdere, kunder og samarbejdspartnere, uanset om de ankommer i bil eller med offentlig transport.Lejemålet er placeret på første sal og kendetegnes af et fremragende lysindfald fra de mange vinduer, der skaber en behagelig arbejdsatmosfære. Indretningen er yderst fleksibel og tilpasset moderne virksomheders behov – her er mulighed for både åbne storrumskontorer og mindre cellekontorer, alt efter ønsket arbejdsmiljø. De eksisterende kontorfaciliteter suppleres af flere mødelokaler, hvilket giver gode rammer for både individuel fordybelse og samarbejde.
Ejendommen tilbyder desuden et stort fællesområde, der kan indrettes til lounge- eller spiseområde, samt velholdte toiletfaciliteter med tilhørende badefaciliteter. Hertil kommer et funktionelt køkken, der fremstår i god stand. Med lejemålet følger gode parkeringsforhold, som gør det nemt for medarbejdere og gæster at komme til og fra lejemålet.
Dette kontorlejemål er en oplagt mulighed for virksomheder, der søger et funktionelt og velplaceret erhvervslokale med stor fleksibilitet. Hvis ønsket er det også muligt at indrette etagen til et delvist kontor og delvist showroom eller som en blanding af kontorlokaler og lagerplads.
Fremlejeaftalen er tidsbegrænset til senest 01.07.2034 og kræver godkendelse fra Danske Leasing. Fremleje kræver godkendelse fra Danske Leasing, og fremlejetager skal acceptere de vilkår, som Danske Leasing fastsætter.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
Afstand til
- Jyllingevej (Islevdalvej)181 m
- E 47 - Motorring 31,4 km
- Islev St.3,0 km
- Adresse
- Islevdalvej 90
- Sagsnr.
- 114057439
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 156.340 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 313 m²
Arealer
- Årlig leje
- 156.340 kr./år
- Månedlig leje
- 13.028 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 499 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 156.340 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 13.028 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 499 kr.
- Depositum
- 78.170 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.384 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 6.601 kr.
- Elektricitet
- Afregnes direkte med elforsyningsselskabet
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen


Flemming Buhl
Head of Capital Markets, MSc Finance