Kirkebjerg Allé 86, 2. sal
432.000 kr./år
Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Lejemålet fremstår i en god vedligeholdelsesmæssig stand og er klar til indflytning.Lejemålet er primært holdt i hvidt med tæpper, søjler og bjælker i en kontrastfarve til de hvide vægge og lofter.
Lejemålet har en fantastisk akustik idet lofterne er udført som akustiklofter i gips.
I kontorlandskabet er valgt mørke væg-til-væg tæpper og i ”gangarealerne” er valgt tæpper i rød kontrastfarve.
Ved indgangen er etableret et aflukket område som kan anvendes til kundemodtagelse eller som reception.
Lejemålets vestside er indrettet med kontorer og mødelokaler i varierende størrelser. Bl.a. med to mødelokaler som er adskilt med lydisoleret foldedør/væg.
De øvrige cellekontorer og mødelokaler er orienteret mod vest og har en godt lysindfald.
Endvidere forefindes diverse toiletter og thekøkken.
Lejemålet entreres fra flot og istandsat trappeopgang med elevator.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)154 m
- Glostrup St.1,4 km
- Glostrup St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 86, 2. sal
- Sagsnr.
- 27801265
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 432.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 540 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 540 m²
- Etageareal
- 540 m²
Arealer
- Årlig leje
- 432.000 kr./år
- Månedlig leje
- 36.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 123.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 10.250 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 228 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 555.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 46.250 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.027 kr.
- Depositum
- 216.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 40.500 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE