Kirkebjerg Allé 84, 2. sal
596.000 kr./år
Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning
Adgang til lejemålet sker via et præsentabelt glastårn indrettet med spindeltrappe og personelevator.Lejemålet er under en større ombygning, dvs. at kommende lejer får indflydelse på lokalernes indretning, materialevalg, udsmykning m.v., således lokalerne fremstår i nyrenoveret stand på overtagelsesdagen.
Udlejers arkitekt udarbejder forslag til ny indretning efter lejers nærmere anvisning.
De bestående kontorer og toiletter ønskes bibeholdt i det omfang det er muligt, men istandsættes efter behov.
Indretningsplanen i dette materiale er et eksempel til inspiration.
De bestående dele af lejemålet fremstår i en god stand med hvidmalede vægge med glasindlæg og hvide systemlofter med grundbelysning.
Gulvbelægningerne udskiftes efter nærmere aftale, så lokalerne fremstår med et ensartet og tidssvarende materialevalg ved færdiggørelsen.
Det er muligt at leje depot, arkiv eller mindre værkstedslokaler i kælderplan, mod merbetaling.
Forhør nærmere herom.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Kirkebjerg Torv (Park Allé)161 m
- Glostrup St.1,4 km
- Glostrup St.1,9 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Kirkebjerg Allé 84, 2. sal
- Sagsnr.
- 27801652
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 596.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 745 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 745 m²
- Etageareal
- 745 m²
Arealer
- Årlig leje
- 596.000 kr./år
- Månedlig leje
- 49.666 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 800 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 168.370 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 14.030 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 226 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 764.370 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 63.697 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.026 kr.
- Depositum
- 298.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 55.875 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1945
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE