Kontor fra EDC

Kirkebjerg Allé 84, st tv.

2605 Brøndby

444.750 kr./år

593 m²

Nyistandsatte kontorlejemål med fleksibel indretning

Fleksibelt lejemålet med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, idet de fleste indvendige vægge er opført i lette konstruktioner og dermed kan tilpasses kommende lejers ønsker og behov.
Lejemålet har en god arealfordeling med cellekontorer og reception langs facaderne.
Mødelokaler, toilet­fa­ci­li­te­ter, teknik- og printerrum er placeret midt i lejemålet.
Dette giver en optimal udnyttelse af arealerne og en stor fleksibilitet.
Det er muligt at etablere et tjek-in eller en reception med direkte adgang fra par­ke­rings­a­re­a­let – alternativt en form for ”butiksindgang” i tilfælde af at lejemålet skal anvendes til andet formål end kontor.
Lejemålet fremstår i en pæn ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand.
Vægge og lofter er hvidmalede, pæne gulv­be­læg­nin­ger.
Udlejer foretager istand­s­æt­tel­ser inden ny lejers overtagelse af lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Kirkebjerg Torv (Park Allé)161 m
  • Glostrup St.1,4 km
  • Glostrup St.1,9 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,4 km

Nøgletal

Adresse
Kirkebjerg Allé 84, st tv.
Sagsnr.
27801261
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
444.750 kr./år
Erhvervsareal
593 m²

Arealer

Erhvervsareal
593 m²
Etageareal
593 m²

Økonomi

Årlig leje
444.750 kr./år
Månedlig leje
37.062 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Årlige driftsudgifter
135.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
11.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
228 kr.
Bruttoleje pr. år
579.750 kr.
Månedlig bruttoleje
48.312 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
977 kr.
Depositum
222.375 kr.
Aconto Varmeudgifter
44.475 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1945
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C