Roskildevej 37A
227.175 kr./år
Kontorlejemål med unik beliggenhed og god synlighed
Lejemålet er beliggende på 3. sal i en større markant rød murstensejendom lige ud til Roskildevej.Lejemålets store vinduespartier skaber et godt, naturligt lys til lejemålene, hvorfra der også er kig til den grønne Solbjerg Park-Kirkegård, der er under omdannelse til grøn park.
Lejemålet indeholder et tidligere storkontor, der i dag er indrettet med glasvægge og rummer 4 kontorer.
Herudover findes stort mødelokale med udsigt til Solbjerg Park-Kirkegård, et pulterrum, gode toiletfaciliteter og et thekøkken med tilhørende spiselokale. Lejemålet er i god stand og med en lys og luftig atmosfære fra de store vinduespartier. Der er elevator i ejendommen.
Der hører til ejendommen gode, fælles parkeringsfaciliteter med både parkeringskælder og parkeringsareal i gården, hvor det er muligt at leje en parkeringsplads til kr. 800 pr. plads pr. måned, mens gæster nemt kan parkere via Easy Park appen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
Afstand til
- Søndre Fasanvej (Roskildevej)148 m
- Valby St.1,1 km
- Valby St.1,2 km
- Fasanvej St. (Metro)1,3 km
- 21 - Holbækmotorvejen4,1 km
- Adresse
- Roskildevej 37A
- Sagsnr.
- 278820365
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 227.175 kr./år
- Erhvervsareal
- 233 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 233 m²
- Etageareal
- 233 m²
Arealer
- Årlig leje
- 227.175 kr./år
- Månedlig leje
- 18.931 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 975 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 62.677 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 5.223 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 269 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 289.852 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 24.154 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.244 kr.
- Depositum
- 113.587 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 18.407 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE