Fremvisning
Book en fremvisning

Apotekerlunden 16000 Kolding

Healthcare og Unge-/ældreboliger

1.800 m²
2.250.000 kr./år

Adresse
Apotekerlunden 1
Sagsnr.
603531586
Ejendomstype
Healthcare og Unge-/ældreboliger
Årlig leje
2.250.000 kr./år

Arealer

Grundareal
11.136 m²
Etageareal
1.800 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.250.000 kr./år
Månedlig leje
187.500 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Årlige driftsudgifter
225.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
18.750 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
125 kr.
Bruttoleje pr. år
2.475.000 kr.
Månedlig bruttoleje
206.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.375 kr.
Depositum
2.250.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
15 år
Uopsigelighed fra udlejer
20 år
Opsigelse
12 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2026
Omfattet af energimærke
Nej

Sundhedshuset Apotekerlunden i Strandhuse

Topmoderne Sundhedshus i Strandhuse
Dette er en unik mulighed for at blive lejer i et nyt sundhedshus, hvor du kan blive en del af et topmoderne, nyopført sundhedshus i Strandhuse.
Byggeriet på 1.200-1.800 m², er planlagt på den naturskønne 11.136 m² store byggegrund.

Sundhedshuset tilbyder moderne, dedikerede lokaler skræddersyet til sund­hed­s­tje­ne­ster såsom klinikker, pri­vat­ho­spi­ta­ler eller specialiserede be­hand­lings­cen­tre. Lokalerne inkluderer rummelige kon­sul­ta­tions­rum, veludstyrede un­der­sø­gel­ses­fa­ci­li­te­ter og komfortable venteområder, der skaber en behagelig oplevelse for patienter.

Derudover er der også mulighed for at etablere ope­ra­tions­stu­er og re­ha­bi­li­te­rings­rum, gældende for en bred vifte af sund­hed­sy­del­ser. Alle rum er designet med fokus på funktionalitet og effektivitet, så sund­heds­per­so­na­let kan udføre deres arbejde under optimale forhold.

Sundhedshuset fremmer også et sam­ar­bejds­mil­jø, da der er fællesområder, hvor sund­heds­pro­fes­sio­nel­le kan netværke og dele viden. Alt i alt er dette sundhedshus det ideelle valg for alle, der ønsker at drive en professionel sund­heds­virk­som­hed eller tilbyde specialiserede behandlinger.

Det planlagte sundhedshus på minimum 1.200 m² og op til 1.800 m², er designet som et moderne sundhedshus, der kan huse forskellige sund­heds­fag­li­ge praksisser. Er der flere som går sammen kan ejendommen opdeles i flere mindre enheder.

Projektet er drevet af et stort behov i lokalområdet.

Dette er en ideel mulighed for læger, tandlæger, fy­si­o­te­ra­pe­u­ter, so­ci­al­rå­d­gi­ve­re eller andre sund­heds­pro­fes­sio­nel­le, der ønsker at etablere sig i et dynamisk og voksende lokalsamfund med en solid patientbase.

Den endelig lejepris afhænger af materialevalg, indretning etc. og aftales nærmere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken