Detail fra EDC

Kirkegade 4

7490 Aulum

95.975 kr./år

349 m²

Velbeliggende er­hvervs­le­je­mål med god synlighed og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet er beliggende meget centralt i Aulum by, tæt på banegård, butikker, sport­s­fa­ci­li­te­ter mm. Indtil for ganske nylig har ejendommen været hjemsted butikken Boligtextil. Indehaver har besluttet at ophøre med at drive forretning, hvorfor lokalerne nu udbydes til leje.

Lejemålet er indrettet med et stort funktionelt butikslokale med tilhørende kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Butikslokalet kan nemt inddeles med anden ruminddeling. Der er både indgang fra Kirkegade og markedspladsen, hvor der findes gode par­ke­rings­for­hold. Til lejemålet hører kælder på ca. 30 m².

Lokalerne vil velegnet til alt fra butik, cafe, salon, klinik, kontor mm.

Afstand til

  • Rugbjergvej (Herning Kom)349 m
  • Aulum St.695 m
  • 18 - Holste­bro­mo­tor­vej­en2,2 km

Nøgletal

Adresse
Kirkegade 4
Sagsnr.
709006884
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
95.975 kr./år
Erhvervsareal
319 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Grundareal
370 m²
Bebygget
319 m²
Erhvervsareal
319 m²
Etageareal
349 m²
Kælder
30 m²

Økonomi

Årlig leje
95.975 kr./år
Månedlig leje
7.997 kr.
Årlig leje pr. m²
275 kr.
Bruttoleje pr. år
95.975 kr.
Månedlig bruttoleje
7.997 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
275 kr.
Depositum
47.988 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
3 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1890 / 1979
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C