Fremvisning
Book en fremvisning

Prangervej 1077000 Fredericia

Detail

859 m²
D
475.000 kr./år

Adresse
Prangervej 107
Sagsnr.
603531546
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
475.000 kr./år
Erhvervsareal
859 m²

Arealer

Grundareal
1.674 m²
Bebygget
859 m²
Erhvervsareal
859 m²
Etageareal
859 m²

Nøgletal

Årlig leje
475.000 kr./år
Månedlig leje
39.583 kr.
Årlig leje pr. m²
552 kr.
Bruttoleje pr. år
475.000 kr.
Månedlig bruttoleje
39.583 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
552 kr.
Depositum
250.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
36 mdr.
Uopsigelighed fra udlejer
efter aftale
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 2,0%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Vinduestype
Termo

Veleksponeret butikslejemål med gode par­ke­rings­for­hold

Unik mulighed for at etablere en butik med stor eksponering ud til det trafikkerede kryds ved Prangevej og Vestre Ringvej.
Butikken er beliggende i et mini-center med stor fæl­les­par­ke­rings­plads, med pladser lige ved ind­gangs­par­ti­et til butikken.

Indvendigt har der været kombineret butik, lager og kontor, hvor der indtil udgangen af 2025 har været solgt au­to­re­ser­ve­de­le.'

Mange stor vinduespartier, der giver en helt unik mulighed for udstilling og aktivering ud mod vejene.

Indretningen er fleksibel og med niveaufrit betongulv er det nemt at køre varer rundt på paller, rulleborde etc.

Om der skal være salg af produkter, klinik, showroom eller noget helt andet, er helt op til dig. Mulighederne er mange.

Lad os tage en snak om dine ønsker.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken