Fremvisning
Book en fremvisning

Søndergade 425450 Otterup

Detail

842 m²
A2010
874.950 kr./år

Adresse
Søndergade 42
Sagsnr.
512031924
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
874.950 kr./år
Erhvervsareal
921 m²

Arealer

Grundareal
1.833 m²
Bebygget
861 m²
Erhvervsareal
921 m²
Etageareal
842 m²

Nøgletal

Årlig leje
874.950 kr./år
Månedlig leje
72.912 kr.
Årlig leje pr. m²
1.039 kr.
Årlige driftsudgifter
25.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.083 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
30 kr.
Bruttoleje pr. år
899.950 kr.
Månedlig bruttoleje
74.995 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.068 kr.
Depositum
437.475 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
10 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Attraktivt beliggende detailbutik på synlig beliggenhed i Otterup

Lejemålet på Søndergade 42 er beliggende i et attraktivt handelsområde i Otterup med stærke naboer som Netto og Coop 365. Ejendommen har en markant eksponering med facade direkte mod ho­ved­færds­elsår­en Søndergade, som leder trafikken ind mod centrum af Otterup.

Området har et stort opland og ligger i kort afstand til nogle af Fyns mest attraktive som­mer­hu­s­om­rå­der, hvilket bidrager til en stabil kundestrøm året rundt.

Ejendommen er opført i 2013 og fremstår i god og ind­flyt­nings­klar stand. Butiksarealet udgør ca. 806 m² og suppleres af en tilhørende varegård på ca. 800 m². Herudover findes et internt lager på ca. 79 m².

Lejemålet har mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og er særligt velegnet til virksomheder med behov for store, åbne arealer. Loftshøjden er ca. 7,5 meter til kip og ca. 4,6 meter ved siderne. Der er desuden portadgang mellem salgsareal og varegård, hvilket sikrer gode adgangs- og af­læs­nings­for­hold.

For kunder og personale er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der umiddelbart foran indgangen til lejemålet.

Ejendommen henvender sig blandt andet til boksbutikker, pro­duk­tions­virk­som­he­der med behov for stor gulvplads samt detailhandel.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech Fyn for yderligere information og fremvisning af ejendommen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken