Fremvisning
Book en fremvisning

Rolundvej 115260 Odense S

Detail

2.993 m²
C
1.795.800 kr./år

Adresse
Rolundvej 11
Sagsnr.
512032253
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
1.795.800 kr./år
Erhvervsareal
2.993 m²

Arealer

Erhvervsareal
2.993 m²
Etageareal
2.993 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.795.800 kr./år
Månedlig leje
149.650 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
92.783 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.731 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
31 kr.
Bruttoleje pr. år
1.888.583 kr.
Månedlig bruttoleje
157.381 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
631 kr.
Depositum
598.600 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1973 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Olieudskiller
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet

Moderne og præsentabel er­hverv­se­jen­dom i Odense S udlejes

Få adgang til en præsentabel og moderne er­hverv­se­jen­dom i det sydlige Odense – ideel for virksomheder, der søger en funktionel og driftssikker base med plads til både salg, lager og personale. Ejendommen udlejes og fremstår i et tidssvarende design med store vinduespartier og et indbydende facadeudtryk, der sikrer et naturligt lysindfald og en præsentabel fremtoning over for kunder og besøgende.

Lagerdelen er udstyret med flere porte og en god loftshøjde, hvilket skaber effektive rammer for logistik og opbevaring. Udearealet er befæstet og giver god plads til parkering samt nem adgang for medarbejdere, leverandører og kunder. Med et samlet etageareal på 2.993 m² fordelt på salgsarealer, lager og vel­færds­fa­ci­li­te­ter – og placeret på en 7.564 m² stor grund – tilbydes en velholdt ejendom, der kan understøtte en bred vifte af er­hvervsak­ti­vi­te­ter.

Den nuværende bruger, Terminalen, har drevet virksomhed fra adressen i flere år og har skabt effektive rammer for deres drift. Ejendommen egner sig derfor perfekt til virksomheder, der ønsker at samle deres aktiviteter ét sted og få en stærk base med god synlighed og tilgængelighed. Beliggenheden tæt ved den Fynske Motorvej sikrer let adgang til både det lokale og det nationale vejnet – en væsentlig fordel for virksomheder med transport, logistik eller kundekontakt som en central del af forretningen.

En sjælden mulighed for at leje en moderne er­hverv­se­jen­dom i et aktivt erhvervsområde med stabile omgivelser og frem­tids­sik­re­de rammer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken