Fremvisning
Book en fremvisning

Kongensgade 335000 Odense C

Detail

771 m²
E
500.625 kr./år

Adresse
Kongensgade 33
Sagsnr.
512031255
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
500.625 kr./år
Erhvervsareal
771 m²
Kælder
194 m²

Arealer

Grundareal
333 m²
Bebygget
294 m²
Erhvervsareal
771 m²
Etageareal
771 m²
Kælder
194 m²

Nøgletal

Årlig leje
500.625 kr./år
Månedlig leje
41.718 kr.
Årlig leje pr. m²
649 kr.
Årlige driftsudgifter
53.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.416 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
553.625 kr.
Månedlig bruttoleje
46.135 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
718 kr.
Depositum
250.312 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1885 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Butiksejendom til leje i Odense

• Central beliggenhed i hjertet af Odense City
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Stor fleksibilitet fra udlejer ift. lejers ønske for indretning
• Mulighed for kun at leje kælder + stue eller 1. + 2. sal
• Et væld af muligheder i ejendommen

Lejemålet er indrettet med meget regulært butikslokale på 294 m² i stueplan, samt et salgsareal på 142 m² beliggende på 1. sal. På 2. sal findes kontor/frokoststue på 65 m².

Der er endvidere ca. 77 m² lokale på 2. sal, som evt. kan indrettes til almindeligt kontor.

Der er en god højloftet og tør kælder på 194 m², som eventuelt kan anvendes til lager. Kælderen er opdelt i 2 sektioner, hvoraf den ene tillige er med udvendig adgang fra ståltrappe bagtil.

Bag ejendommen medfølger der 3-4 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.

Er­hvervs­le­je­må­let på Kongensgade 33 præsenterer et væld af muligheder. Med rummelige kon­tor­fa­ci­li­te­ter på 2. sal, et stort salgsareal i stueetagen samt på 1. salen og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, er dette sted velegnet til en bred vifte af erhverv. Der er stor synlighed både fra Kongensgade samt bag ejendommen ud til par­ke­rings­plad­sen, hvor der også er et stort vinduesparti.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken