Klassisk butikslejemål på gågaden i Nakskov - mange anv. muligheder

• Lejemålet er velindrettet med store facadevinduer mod Søndergade

• Centralt beliggende i Nakskov, få meter fra byens torv, og tæt ved station mv.

• Gode lagerforhold/baglokaler i direkte tilknytning til butikslokale

• God kundestrøm da Meny, Matas, Only, H&M m.fl. ligger indenfor to min gang fra lejemålet

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Lejemålet er velindrettet med store facadevinduer mod Søndergade, hvor der dagligt er rigtig mange for­bi­pas­se­ren­de.

Er­hvervslo­ka­let er på hele 302 m² har senest været udlejet til en slagter, men der kunne også drives detail/butik fra lejemålet. Lokalet indeholder pt. salgsareal, kølerum, samt toilet og baglokale indrettet til grovkøkken, og desuden råderet over kælder.

Meny supermarkedet ligger lige bag Søndergade, og har mange par­ke­rings­plad­ser der kan anvendes af alle handlende i byen.

Nakskov 2030 planen som er igangsat i 2021, omhandler bl.a. en meget stor forvandling af Axeltorv i Nakskov - og fra Axeltorv er der kun to min gang til Søndergade 39. Nakskov station ligger blot fem minutters gang fra lejemålet, p-pladser er bag bygningen og fodgængere og cyklister kan færdes lige uden for butiksdøren/vinduerne.

I bymidten af Nakskov finder man et godt og bedt udvalg af butikker, restauranter, pen­ge­in­sti­tut­ter, frisører, øvrigt blandet liberalt erhverv og gode ind­købs­mu­lig­he­der via de kendte større dag­lig­va­re­bu­tik­ker.

Af butikker/erhverv kan bl.a. nævnes H&M, Louis Nielsen, Expert, Storgaard Cykler, Bog & Ide, Profil Optik, Jyske Bank, Kræmmerhuset, Byens Dyreklinik, Normal, Nakskov Frisøren m.fl.

Fra ejendommen er der desuden kort afstand til gode ind­købs­mu­lig­he­der.

Fra Søndergade er der niveaufri adgang til lejemålet.

Forbrug af vand og varme betales via for­brugs­regn­skab og via egne målere. EL betales direkte til leverandør.