Gammel Holstedvej 1B
1.063.445 kr./år
Stor boksbutik på Næstved Butikstorv
• Attraktiv beliggenhed med stor synlighed• 1.000 m² butikslokale, mindre lager og gode velindrettede personalefaciliteter
• Loftshøjde i butik ca. 5,3 m
• Delvist overdækket varegård på 725 m² og tilhørende affaldsgård på 50 m²
• Stort fælles parkeringsområde med ca. 180 pladser
Boksbutik med stor synlighed som er velegnet til pladskrævende detailhandelsforretning eller butikker med større udvalgsvarer.
Lejemålet er beliggende i det attraktive butiksområde Næstved Butikstorv, som er er del af Sydsjællands største detailhandelsområde, der tillige omfatter Næstved Storcenter og Næstved Megacenter.
Lejemålet er på 1.000 m² med tilhørende 725 m² delvist overdækket varegård og 50 m² affaldsgård.
Lejemålet er indrettet som et stort, højloftet og regulært butikslokale (loftshøjde ca. 5,3 m) med vindafskærmende indslusningsindgang.
Pæne kontor- og personalefaciliter, som rummer kontor, frokoststue/møderum, mindre lagerrum, teknikrum samt 2 toiletter, hvoraf det ene er med bad.
Fra den bagerstede del af butikslokalet er der via elektrisk port (H3,5 x B 3,5) adgang til den stor varegård.
Et lejemål i moderne og tidssvarende lokaler, beliggende i område med særdeles god synlighed, stort kundeflow og gode parkeringsforhold.
Lejemålet - som i dag huser Jem & fix - forventes at kunne frigives til ny lejer i foråret 2022.
Det største og mest besøgte centerområde udenfor Storkøbenhavn, med mere end 70
specialbutikker, 25 boksbutikker, McDonald‘s, Næstveds og Sydsjællands største ”bilby” med Mercedes, Volvo, VW, Toyota mfl.
Næstved Storcenter, og området omkring i Øverup og Holsted Erhvervs/butiksområde, har siden opførelsen i 1989 vist sig som en handelsmæssig magtfaktor på Sjælland og øerne, og kunderne kommer langvejs fra for at få en god indkøbs– og spiseoplevelse.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (50 stk)
- Porte
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Ventilation
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Næstved Handelskole (Køgevej)326 m
- Næstved Nord St.693 m
- E 4714,9 km
- Adresse
- Gammel Holstedvej 1B
- Sagsnr.
- 47301360
- Ejendomstype
- Detail
- Årlig leje
- 1.063.445 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.065 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.065 m²
- Etageareal
- 1.065 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.063.445 kr./år
- Månedlig leje
- 88.620 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 999 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 54.805 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 4.567 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 51 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.118.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 93.187 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.050 kr.
- Depositum
- 531.723 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Min. 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 28. feb. 2022
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2000 / 2012
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE