Fremvisning
Book en fremvisning

Rabalderstræde 37+394000 Roskilde

Detail

233 m²
A2020
291.250 kr./år

Adresse
Rabalderstræde 37+39
Sagsnr.
403601027
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
291.250 kr./år
Erhvervsareal
233 m²

Arealer

Erhvervsareal
233 m²
Etageareal
233 m²

Nøgletal

Årlig leje
291.250 kr./år
Månedlig leje
24.270 kr.
Årlig leje pr. m²
1.250 kr.
Bruttoleje pr. år
291.250 kr.
Månedlig bruttoleje
24.270 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.250 kr.
Depositum
145.625 kr.
Elektricitet
Individuel måler.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

NYBYGGEDE BUTIKSLEJEMÅL I MUSICON

• Fleksible er­hvervs­le­je­mål på 111 m² og 122 m², tilsammen et lejemål på 233 m²
• Nybyggede, tidssvarende lokaler med fleksibel indretning
• Synlig beliggenhed i Musicons aktive byrum
• Gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold

Velkommen til Musicon – Roskildes mest kreative og energiske bydel, hvor kultur, erhverv og byliv smelter sammen. Nu udlejes helt nyopførte og fleksible er­hvervslo­ka­ler på Rabalderstræde 37 og 39, ideelt placeret tæt på Rabalderparken, den kommende bymidte og et aktivt, voksende lokalmiljø.

De moderne lokaler er henholdsvis 111 m² og 122 m², som tilsammen er 233 m². Store facadepartier, et højt lysindfald og gode adgangsforhold gør lejemålene særligt attraktive for virksomheder, der ønsker synlighed og et levende bymiljø.

Lejemålene udlejes til en bred vifte af erhverv – herunder:
- Detailhandel og spe­ci­al­bu­tik­ker
- Klinikker og sundhed
- Fitness og bevægelse
- Servicefag, kultur og kreative erhverv

Området tiltrækker et mangfoldigt publikum – fra lokale beboere og studerende til besøgende til Musicons mange kulturelle aktiviteter og events. Det skaber et stærkt fundament for både nye og etablerede koncepter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken